社區最好用公設是啥？ 房產專家點名2標配：提升居住品質
現代社區公設越來越多元，房產專家何世昌指出，大樓公設比常被嫌過高，不過若規劃得宜，反而能大幅提升生活便利性。其中最實用的兩項設施，正是許多住戶每天都會用到、卻常被忽略的關鍵空間。
何世昌在臉書粉專PO文提到，自己心中最好用的社區公設就是「冷藏及冷凍包裹室」與「垃圾冷藏室」。他認為現代人高度依賴網購，若社區能提供冷藏、冷凍包裹的暫存空間，不僅能避免錯過收件，也能確保食品品質；垃圾冷藏室則能有效降低異味與清運時間限制，對住戶生活品質影響極大。
何世昌進一步指出隨著居住型態與生活需求改變，近年很多社區開始規劃「半／全日餐廳」，讓住戶每個月所繳的管理費，可以轉換成點數，用來折抵餐飲使用，讓管理費不再只是支出，而是能實際回饋到日常生活中。
此外，何世昌也點名「計費式公共充電區」、「公共廚房」與「洗衣房」，不少住戶想下廚卻不希望家中充滿油煙味，或是家裡廚具不足、懶得添購，公共廚房正好滿足這類需求。至於較高端的社區，還會規劃「訪客客房」作為公設，讓親友來訪時有住宿空間，實用性高，也成為近年備受青睞的設計之一。
貼文一出後，不少網友也分享自己心目中理想的社區公設，紛紛表示「健身房最有用，因為游泳不會增骨密度，重訓骨密度肌肉一輩子可以走路」、「下雨天不知道要帶小孩去哪，如果社區有兒童遊戲區，最好是室內的，這樣就不用煩惱」、「游泳池、電影院、休息室」、「我喜歡健身房、兒童遊戲區、溫水游泳池、KTV、訪客停車位」、「冷藏及冷凍包裏室、垃圾冷藏室根本現代人標配，外送、團購、網購爆量，沒有真的會痛苦」。
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