房市還是股市比較泡沫？央行打房後…資金該往哪裡去成為新戰場
當央行緊盯房貸集中度、房市交易明顯降溫，台股卻站上高檔之際，「泡沫在哪裡」成了市場熱議話題。近日有網友在房市板發文，一次點名房市、股市、政府政策，連不同政治立場的朋友都被拉進戰局，引發大量討論。
原PO提到，央行與政府透過房貸集中度控管，壓縮房市流動性，卻在外銷暢旺、經濟成長亮眼下，出現內需與零售表現疲弱的落差。他轉述不同立場朋友的看法，有人認為政策是在提前處理房市泡沫，也有人質疑股市站上高點卻未同步控管信貸與融資，未來若修正，恐衝擊金融穩定。也有一派直言，無論房市或股市，本質都是經濟成長的結果，泡沫說法過度情緒化。
不少網友認為，股市相較房市更容易形成泡沫，但回升速度也快，有人指出台股目前本益比仍在合理區間，並非失控上漲；也有人認為政府引導資金進入股市，反而代表官方對基本面有信心。另有聲音表示，股市高檔對民眾心理影響較正面，與居住正義爭議相比，社會摩擦相對小。
另一派則認為，房市價格來自高收入族群與實質需求支撐，銀行放款審核嚴格，違約率低，本就不該簡化成泡沫問題；也有人指出，房租並不如部分人形容得那麼低，居住成本仍在上升。更有網友提醒，不論房市或股市，真正的風險在於成為最後一個進場的人。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
離開台北學會「放棄」！黃大米回高雄後領悟：承認自己是B咖其實挺好的
他買預售屋遇建商詐欺…200萬匯履保專戶飛了 仲介費差點拿不回來
預售3千萬交屋變4千萬？專家示警「豪宅限貸令」：一過線自備款暴增
大坪數老屋、小坪數新房怎麼選？ 眾人一致不推它：住久會壓抑
冷暖空調不比冷氣貴為何不普及？ 眾人點出1關鍵：浪費錢
債滾債怎生活…他月還貸款逾7萬 網看明細驚：新青安接盤俠？
出價比實登低錯了？得勝老闆：低價要出在「對的房子」才有用
這次不一樣？台股大漲卻不買房…網熱議：是時機還沒到
雙薪夫妻年收130萬能買1500萬房嗎？ 公教人員貸款成數讓人心涼了
少子化房市連鎖效應…從兒科沒人到商圈消失！得勝老闆點名「這類房產」最危險
自稱有7間房、開賓利卻繳不出2萬元房租？黃大米傻眼：他還說這一切不是錢的問題
FB留言