房價破千萬仲介費還要6％？房版再掀「該不該調降」論戰
房價動輒千萬元起跳，仲介服務費是否仍維持上限6%，再度引發討論。一名網友在房版直言，仲介費用隨房價水漲船高，早已成為交易成本中最有感的一環，認為相關制度應該重新檢討。
原PO指出，在高房價時代，即使實際成交價已被市場撐高，仲介費仍以比例計算，轉手時往往再被墊上去，形成價格愈墊愈高的循環。他也以建築師、工地主任的收入作對比，認為仲介在市況好時「相對好賺」，如今市場轉冷只是回歸正常，並非不合理。
部分網友認同應檢討仲介費結構，認為交易成本過高，與實際服務價值不一定成正比，也有人主張應設定更明確的比例上限，甚至改為固定金額，「房價這麼高，3%都已經是很大的數字」、「仲介費實登反而更透明」。
另一派則指出，實務上仲介費本就能談，6%只是法定上限，並非一定收滿，也有人認為仲介提供的是案源、媒合與談判的「潤滑功能」，尤其在冷盤更顯價值，「不喜歡仲介費就找屋主自售」、「想要拿到滿意價格，本來就要有人幫忙協調」。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房子開價750萬「實價卻成交910萬」！他看傻：不是第一個出價就買到？
00後真的不用急著買房「等繼承就好」？ PTT反問：60歲接手老屋要住嗎
房市冷到代銷也撐不住！1年20家公司退場 台南、桃園成重災區
房仲直接報底價反被客戶罵！學長「多賣100萬」買方卻超滿意 悟出成交心理
「私校七雄」延平中學每坪最貴、逾125萬 這三所總價2千萬有望入主
買中古屋別只找1個房仲！他建議「加30個也沒差」：這其實是一場情報戰
媽逼扛房貸30年「每月25K」！他難過打亂進修計畫 網嘆情勒給解方
買房後別急著告訴主管！曝「房貸族」職場困境：知道你不敢離職
頭期款付完就沒存款？20年房仲勸退：這種人真的別急著買房
買房新手最容易犯3大錯誤！詹璇依：別只看裝潢、頭期款更不能全押
房仲做20年卻常勸人別買房！點名「這種人」：房貸3、4萬會壓到不敢離職
