得勝老闆在影片中回應網友提問:業務推薦一棟位於私立大學旁的整棟套房,主打「投報率6%很穩」,是否值得購入? 他直言,這類產品會是未來三到五年「最危險的一種」。 除非是頂尖大學,否則學生數只會持續下滑,私校周邊的收租套房租客來源正快速萎縮。 他認為,現在看到的6%投報率只是表面好看,但三到五年後,學生減少、科系收班,租客消失後租金會掉,投報自然跟著下滑,房價也會承受壓力。 得勝老闆提醒,所謂「6%很漂亮」,其實可能是這類產品的「最後高光時刻」。他認為即便現在不急著相信他的判斷,市場變化也不會等人。 在 Instagram 查看這則貼文 得勝老闆教買房(@towinboss)分享的貼文 ◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權改寫,原出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 投機客退場!新北預售待售量破1.8萬戶 這區「需求斷層」賣壓最大 基泰大直爛尾建商判退千萬再賠百萬!律師揭3步驟應變:快通知銀行止付搶救自備款 第二屋限貸解禁?北市房仲公會:下半年可期待 8成民眾再等1年才願進場買房!專家指2關鍵:都在等大選端牛肉、加上沉迷股市 租屋處亮到發光!優質房客想求「降租」 房東激賞:遇到這種一定降 買房 租金 房租 投報率 區域觀測站 專家帶路/淡海新市鎮低單價低總價 減輕購屋壓力 區域觀測站 淡海新市鎮 首購族愛 房產新訊 屏東套房+存股千張00878...目標65歲退休!32歲台北人曝:現在已有243張 ←上一篇 台灣超額儲蓄6.2兆!專家示警「股、房市恐有泡沫」:錢太多不知道能丟哪 下一篇→ 房市等待春燕?台中這1區連3月全國冠軍「衝出最大黑馬」