房子現在就已經過剩了不用等到未來!得勝老闆:最好的只有那20%

得勝老闆指出,房市早已進入「結構性過剩」時代。偏遠、老舊的房子即使有人住,也難留價值;真正能傳承的,只有城市中最好的20%。聯合報系資料照
得勝老闆指出,房市早已進入「結構性過剩」時代。偏遠、老舊的房子即使有人住,也難留價值;真正能傳承的,只有城市中最好的20%。聯合報系資料照

有人說,房子未來會過剩。但講真話,房子不是「未來」才過剩,是現在就已經過剩了

假設你爺爺奶奶70歲、你爸媽50歲、你25歲、寶寶剛出生。

請問,你能不能拿到他們的房子?

拿不到吧。爺爺奶奶有自己的房、爸媽也有自己的房,你還是得自己買新的。

再過20年好了,爺爺奶奶走了、爸媽70歲、你45歲、寶寶20歲。

這時寶寶要買房,會去住曾祖父留下的老房子嗎?

當然不會!

現在的房子會折舊,年輕人誰想住5、60年的老屋

新一代要的是電梯、落地窗、停車位。

就像你媽媽喜歡大紅大紫的衣服,你一定不喜歡;你爸爸習慣把鑰匙圈掛在腰上,你也不會這樣做。

房子也是一樣的道理。

所以我說,房子不是未來才過剩,而是今天就過剩了。

偏遠地段的老房子,現在就沒人要。

真正能留下價值的,只有那最好的20%。

◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權改寫,原出處於此;未經同意禁止取用轉載。

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