他怨房東年年漲租金「每次1000元」網曝心態：吃定你不想搬家

2025-10-01 17:24 聯合新聞網／綜合報導

一名網友抱怨房東年年調漲租金，多數人認為房東吃定他不會搬家，勸他直接搬離。照片為示意圖，人物與本文無關。圖／聯合報系資料照片

內政部在9月18日通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，如果房東未來違反規定，提前解除租約，將會處罰並須補償租客3個月租金，且修正案包含「限制續約租金漲幅」、「保障3年租期」等。日前有位網友好奇，「想請問大家租套房，房東有每年漲嗎？」他指出，自己的房東每年漲租金1000元。對此，多數網友勸他「搬家吧」。

一名網友在PTT發文表示，以前租屋時的房東都沒有年年漲租金，但現在的房東每年調漲1000元，目前是第三次簽約，他打算明（2026）年不再續租。原PO自認自己準時繳費，房間也維持乾淨，應該算是好房客，當初會租這間租屋處是因為臨時需要空間，雖然房間很小，但房租還算可以，因此他才會承租。

原PO表示，自己在嘉義縣租套房，本來想要先租個幾年，沒想到租金年年漲價，而且一次1000元。跟房東討論，對方則回應，「租給你的價格已經很優惠了」，讓他抱怨，「漲價以後，以地理位置來說根本超貴，去超商要騎車10分鐘，房屋附近都是稻田」。原PO無奈表示，漲價成這樣真的心累，請問大家租套房，房東有每年漲租嗎？

文章曝光後，引來不少討論，「一年漲1000超多」、「你就搬家吧，房東吃定你不搬，好房客不容易找，地理位置不方便，就不太有人願意租了」、「我在外面租了10年，換了好幾個縣市，房東都沒有漲價過」、「嘉義縣現在很多房東仗著有台積電在蓋，瘋狂漲房租的」、「每個房東都說給人優惠了」。

內政部18日通過的「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，以保障3年租期」、「限制續約租金漲幅」及「強化租賃雙方權益保障」為三大方向。草案中也新增了「租霸下車條款」，未來若租客惡意欠租、妨礙安寧或涉及違法行為，房東得提前終止租約；若租客在契約終止後仍拒絕搬遷，房東也可憑公證契約逕送強制執行，避免陷入「租霸受害者」的問題，對房東跟租客都有保障。

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