房價趨勢將會「跌到你滿意」？得勝老闆搖頭：稀有物件在亂世中更加搶手
打房政策生效後台灣房市陷入冷卻，許多人如今依然觀望這房市再下跌，得勝老闆在Instagram「得勝老闆教買房」發布影片指出，台灣的房價放到全世界比其實已經是名列前茅的超貴水準。
近期網路上出現新的觀點，得勝老闆表示「內容是許多賣房的人心裡不敢明講的事情」，大家現在總說如果不是急著入住可以先觀望，因為房價還有下修壓力，甚至出現「跌到你滿意這種說法」。
得勝老闆指出，這樣的想法出現原因有兩個...
一、出生率持續下降，步入少子化社會多年，未來要買房的人口將逐年縮減
二、是台灣同時進入高齡化社會，65歲以上長者已經超過兩成，空房子越來越多的情況下；新房子也越蓋越多，供大於求市場自然就會出現降價壓力。
台灣目前面臨人口成長停滯的困境，卡在這種「房子一堆但是買不起的奇怪情況」，因此大家多在觀望市場撐不久。
對此，得勝老闆直言，雖然乍聽之下有道理，事實上不是所有房子都會價跌，市場冷卻時會從外圍開始跌價，熱絡時卻會從蛋黃精華區暴漲，好地段的稀有物件在亂世之中可能更加搶手，因此不論是買方還是賣方都應該看清楚再行動。
◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權改寫，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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