就愛新大樓！他問30年以上老公寓好租好賣嗎 網揭1關鍵才有人要
房子要住得舒適，不少人都會選擇找新的住。有網友發文表示，老屋整修一下，出售的價格或許比大樓還便宜，但不知道現在的人是否會想住老屋，因此好奇想問如果屋齡30年以上的老房子，拿來自住還是出租會比較適合？
原PO在PTT發文表示，因為陸續在看房子，對於大樓新建案的意願比較高，理由是新房子的結構問題會較少，大概可以省一些大工程結構修繕的錢，但也因為很多人都想住新大樓，導致房價會貴了不少。
相對於新大樓，原PO認為或許老房子整理一下，管線重拉，價格賣起來會比大樓還便宜，而且坪數還更大也不一定。只不過老公寓還是有一些缺點，例如得要爬樓梯、水壓不穩等等，也擔心以後要轉手可能沒人要。
對此他想問大家，如果坪數大、總價低，也有重新整理過的30年以上老公寓，會推薦自住還是出租？3樓以上推薦買嗎？未來會不會比較難租難賣？
貼文引起熱議，多數人坦言偏好新大樓，「連你自己都不想住的，要不是沒得選，誰會選你這物件？」、「公寓就讓它慢慢淘汰吧」、「淘汰+1，就算能住你能住幾年？買公寓根本就是在賭被都更吧」、「你喜歡住老屋，就不會上來問這問題了」、「有大樓就不會買公寓了，錢的問題，你問現在年輕人誰會想買公寓？」、「有錢誰不想住新的，但同地段同室內坪的新大樓價錢可能是兩倍以上」、「雖然公寓土地值錢，但自己要住，（大樓）舒適方便重要」。
還有網友認為「地點」才是最重要的關鍵，雙北的老公寓就很有價值，「看地點阿，雙北才會有人想買老公寓吧」、「雙北還可以，被洗到外圍新大樓更慘，其他縣市就新大樓」、「台北老公寓的價錢，也是很多買外圍鳥籠房負擔不了的」、「北市公寓值錢，但是都更慢慢等」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
淡江大橋通車後會有人搬去淡水？網友直白：沒錢想買房的都會考慮
賣房別再等「有緣人」！得勝老闆揭露買方第一眼就跳過的殘酷真相
怕地震該買新大樓還是老透天？網友兩派吵翻：電梯和地點才是關鍵
住哪通勤竹科CP值最高？網友點名這幾區：別再只看竹北了
年收70萬硬衝買房淪「房奴」？存款300萬花光還揹信貸…嘆：成家變懲罰
淡海真的能蓋巨蛋？網友狂酸「大淡蛋」：先解決塞車比較實在
「只是想給孩子一個房間」？第二戶限貸6成惹議…網酸：建商又在帶風向
借名買房出事！爸媽繳不出貸款…網友急勸：房子你名下先保信用
爸媽送房小心別做這件事！國稅局認定「二次贈與」多噴12.9萬元
Joeman開箱陶朱隱園！買房盡頭是什麼？網友看完嘆：有錢人的世界真的不一樣
41萬人拿房炒股？得勝老闆糾正聳動標題：雙貸族不等於全部梭哈股市
