建商急喊解除限貸 網冷回：賣不掉不會降價？
台南平實營區都更案日前舉行動土典禮，除1棟社會住宅外，另規劃11棟、超過1300戶住宅銷售案。實施者國城建設總裁洪平森表示，央行信用管制與美國總統川普的關稅政策雙重打擊，讓房市買氣遲遲未回溫，不少建案「能緩就緩」。他坦言過去南台灣習慣「先建後售」，如今預售變常態，反而覺得「怪怪的」。
洪平森進一步呼籲，政府應鬆綁房貸信用管制，特別是針對3、4年前已購預售、如今即將交屋的民眾，「至少不要溯及既往」。他也指出，土建融政策下，許多小建商面臨貸不到款、或貸到還需回存高額資金的困境，不僅資金調度困難，也讓整體市場供給更緊張，若管制繼續，預期下半年買氣也難好轉。
然而此番喊話在PTT房版引爆反彈，網友罵聲連連。「賣不出去不會降價？銷量差怪政府？」「首購貸什麼款，開口借錢還敢大聲？」不少人質疑建商把風險轉嫁社會，更諷刺：「建商毛利超越台積電，降10%還是賺爛」、「沒貸款就玩不下去的龐氏騙局」，也有人點出現況，「現在只有真正有需要的人才買，投客早就消失了」。
對於限貸政策，網友普遍支持繼續執行：「房蟲跳腳就是做對了」、「家戶房貸比太高會拖垮整體經濟」。也有聲音認為建商自食惡果，「量少就說市場差，怎不說房價高？」「自己開價不合理，還想政府幫你賣房？」整體輿論明顯倒向不鬆綁，認為若鬆手就是讓泡沫繼續吹大。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
三重41年老宅開價近千萬…他想直接簽約 專家1句話幫省90萬
他見老大樓坪數大、管理費卻很便宜 內行人點名3主要收入來源
租補錢發了卻慘遭追繳3年補助！教戰：花20元就能自保免房東同意
這種你敢住？他見租屋廣告落地窗一開「直接落地」 網驚：颱風季很可怕
股民賺爛資金將湧入房市？網狂搖頭揭殘酷真相：早被股市吸走
房貸利率飆2.6％起跳！他喊變相升息發威房市冷透…網反酸：房價有跌嗎
老公寓爬樓太危險？他憂父母「肌少症」買電梯宅 網一句話戳破盲點
破億富豪真的會「買股租房」？推測不到5％：喊租房多半只是還不夠有錢
月薪8.5萬扛新青安加300萬信貸！憂寬限期滿斷頭…專家教1招解套
房屋稅違建不用繳？稅務局破除迷思：照樣要繳且不會就此合法
賣股買房錯過台股4萬點行情？網嘆首購族淪冤大頭：選擇比努力重要
