少子化恐拖垮房市？原PO開嗆「邏輯死光」：該擔心的是少房化
房價會因少子化而下跌嗎？原PO在PTT房市版開戰，認為許多人「邏輯超爛」，一看到生育率下滑就喊房市要崩。他反嗆，少子化是經濟變化的其中一環，「你一年只生五萬人，我不能只蓋一萬戶房子嗎？經濟會自己調整，市場會自己修正。」痛批整版焦慮言論根本毫無供需邏輯。
原PO表示，房價是否下跌並不能直接歸因於少子化，應該理解為：「少子化 → 勞動力不足 → 國家經濟失速 → 台灣股匯債房全面出問題。」他強調若單純以人口減少來預測房市崩盤，是過度簡化且缺乏深度。他更提到自己因此配置了20年美債避險，但也不忘提醒「國家跟人一樣，會進行調整，不會就這樣爛到底」。
他也酸說房市板現在好像變「少子化專版」，整天憂國憂民卻忽略房子本身也會因時間老化變得「不可住」，應該更關注的是「少房化」現象，而非一昧盯著新生兒數字喊房市末日。
部分網友力挺原PO觀點，認為少子化不等於房市崩潰，關鍵在於供給端也會自然跟著縮減。他們留言：「可以抄日本的答案，就是蛋白毀滅」、「打開整版都在少子化，我以為走錯板」、「真的是邏輯死光，市場會調整的」、「老屋還會淘汰，怎麼不算少房化？」認為房價是否下跌，不能只看人口數字，還要看土地價值與產品更新淘汰的速度。
也有不少人持反對意見，認為原PO言論過於自信，無視實際風險。「你少蓋，建商先倒一半」、「需求減少本來就是價格最大殺手」、「人都變少了，誰來接你這些房子？」「房子不會自己消失，還是會在市場上競爭」這些留言指出，當購屋人口下滑，供需失衡將讓房市壓力加劇，屆時建商與屋主的出清壓力恐怕才是真正的考驗。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
撐到2030年還是現在賣A7換A9？朋友出1600萬加碼免費住2年…鄉民戰翻
每月還4萬2為何要多繳10年？得勝老闆揭房貸隱形成本：最貴的是時間
樓上鄰居會控制燈泡還能隔牆聽？他PO網求救…網一看全搖頭：快去看醫生
房市降溫銀行急了？網傳活存也能認列收入…購屋族嗨喊：月收10萬能撬多少資產
房市轉冷買方只看「3種房」！得勝老闆點名：不在這範圍連看都不看
房賣不掉只是還沒遇到有緣人？專家點破滯銷警訊：掛網半年等於被買方放棄
大家都問房價落底沒？得勝老闆戳破盲點：有這念頭代表還沒到底
央行利率連凍是進場好時機？專家戳破盲點：其實是停在高點！
生一個免費住20年、生三個送房子！得勝老闆：薪資停滯還是不敢生
他看中一處預售屋不到700萬「該買嗎？」 網見1條件搖頭：不適合
央行放寬第二戶房貸至6成！算給你看：買千萬房自備款直接省100萬
