少子化恐拖垮房市？原PO開嗆「邏輯死光」：該擔心的是少房化
房價會因少子化而下跌嗎？原PO在PTT房市版開戰，認為許多人「邏輯超爛」，一看到生育率下滑就喊房市要崩。他反嗆，少子化是經濟變化的其中一環，「你一年只生五萬人，我不能只蓋一萬戶房子嗎？經濟會自己調整，市場會自己修正。」痛批整版焦慮言論根本毫無供需邏輯。
原PO表示，房價是否下跌並不能直接歸因於少子化，應該理解為：「少子化 → 勞動力不足 → 國家經濟失速 → 台灣股匯債房全面出問題。」他強調若單純以人口減少來預測房市崩盤，是過度簡化且缺乏深度。他更提到自己因此配置了20年美債避險，但也不忘提醒「國家跟人一樣，會進行調整，不會就這樣爛到底」。
他也酸說房市板現在好像變「少子化專版」，整天憂國憂民卻忽略房子本身也會因時間老化變得「不可住」，應該更關注的是「少房化」現象，而非一昧盯著新生兒數字喊房市末日。
部分網友力挺原PO觀點，認為少子化不等於房市崩潰，關鍵在於供給端也會自然跟著縮減。他們留言：「可以抄日本的答案，就是蛋白毀滅」、「打開整版都在少子化，我以為走錯板」、「真的是邏輯死光，市場會調整的」、「老屋還會淘汰，怎麼不算少房化？」認為房價是否下跌，不能只看人口數字，還要看土地價值與產品更新淘汰的速度。
也有不少人持反對意見，認為原PO言論過於自信，無視實際風險。「你少蓋，建商先倒一半」、「需求減少本來就是價格最大殺手」、「人都變少了，誰來接你這些房子？」「房子不會自己消失，還是會在市場上競爭」這些留言指出，當購屋人口下滑，供需失衡將讓房市壓力加劇，屆時建商與屋主的出清壓力恐怕才是真正的考驗。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
頂樓房便宜但「看似有過漏水」能買？黃大米勸退：問題不是你想的那麼單純
頂樓加蓋、隔套…房東收租5、6％很爽？得勝老闆：租客申請補貼你整個被拆光
買屋踩雷非房子本身…而是鄰居！得勝老闆提醒：這才最可怕
爸媽一輩子租房搬家次數高達12次我也無法翻身？得勝老闆：關鍵是方法非命運
新聞喊明年買房爆衝！得勝老闆：我連追價買方都找不到
佛心房東不只節日送禮…年末還「請尾牙」 網大讚：想要住爆
房仲說「四百多不可能」…幾天後卻自己開460萬？黃大米分享殺房價技巧
拿保險金替兒子買好婚房…最後卻換來被換鎖！得勝老闆講破沉痛現實
老屋漏水別整間打掉！頂樓裂、外牆破、窗框不密合…張希希：真正麻煩的是第四種
論及婚嫁男友硬買房…銀行核貸不如預期 她嘆生活品質變調：該分？
買iPhone分期害房貸被砍100萬？得勝老闆：買手機分期沒問題…亂財務才是
FB留言