難貸款會讓房價跌？網友熱議：屋主不急賣、你議得下來嗎
隨著央行限貸政策上路，不少民眾感受到貸款變得更困難，有人就在PTT提問：「現在難貸款，是否能因此壓低房價？」引發大批網友熱烈討論。
原PO指出，過去買房只要自備款夠、月付還得起，對總價的敏感度相對降低，但如今「貸不到就是買不起」，市場氛圍明顯不同。他也好奇，這樣的狀況是否會讓屋主在議價時鬆口。
部分網友認為，想像屋主會「看你貸不到就讓價」過於樂觀，「賣方讓利最多就10%，貸不到一樣沒用」、「屋主賣掉還要買下一間，貸不到他也動不了」、「持有成本這麼低，幹嘛急著賣？」也有留言指出，自住換屋需求仍在，「賣掉也不一定換得起更好的，很多人乾脆不動」。
也有人認為，在交屋潮與投資客急轉售的特定區域，議價空間確實浮現。「新屋難貸款，有些交屋在即的預售屋屋主，真的撐不住就會讓價」、「只要沒成交，價格就是假的」、「供需失衡、流動性鎖住，自然鬆動」，更有人半開玩笑說「現在是你開二折都不一定有人理你」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪買房聽長輩的勸「要跌了」...只等來飆漲！專家嘆：真扛了房貸才被當大人
▪高資產族也看空房市？年收超過4百萬購屋族量縮 網搖頭：貸不到才是問題
▪存款2千萬也不夠退休？雨果「不是不行」：但通膨後仍想讓生活保有選擇
▪學區宅超抗跌還會漲？他翻榜單「建北都被包辦」 網不挺：私校不管學區
▪四成建案一周來客10組內 專家：「這裡」陷絕境降價有望
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買預售屋必看！YTR安娜解析履約擔保種類：「價金返還」最有保障
建商退200萬差價是哪招？YTR安娜曝：讓客戶安心也有廣告效果
真的不公平？年輕人怨月薪三萬九買不起新房 網炮轟：有多少錢做多少事
「模型屋」全攻略！土地婆麗娜：路寬、動線、電梯、公設動線一次看懂
他嘆買房「先求有再求好」時代已過 網搖頭：口袋深度很重要
買不起房怨上一代？他直指世代不公…卻遭反酸：低薪還只要蛋黃區
台積電分紅一包破百萬！他讚嘆台灣經濟好：房價怎可能跌
韓中日主動劃破房市泡沫 台灣還能撐多久？網：少子化才是關鍵
樣品屋不踩雷…玄關、採光、衣櫃全都要看！土地婆麗娜親授細節
預售案瘋傳退200萬？得勝老闆：建商主動砍價背後藏風險…買房族更該小心
流理台日夜飄惡臭 水電師傅也沒轍…過來人曝改變1習慣可解決
FB留言