難貸款會讓房價跌？網友熱議：屋主不急賣、你議得下來嗎
隨著央行限貸政策上路，不少民眾感受到貸款變得更困難，有人就在PTT提問：「現在難貸款，是否能因此壓低房價？」引發大批網友熱烈討論。
原PO指出，過去買房只要自備款夠、月付還得起，對總價的敏感度相對降低，但如今「貸不到就是買不起」，市場氛圍明顯不同。他也好奇，這樣的狀況是否會讓屋主在議價時鬆口。
部分網友認為，想像屋主會「看你貸不到就讓價」過於樂觀，「賣方讓利最多就10%，貸不到一樣沒用」、「屋主賣掉還要買下一間，貸不到他也動不了」、「持有成本這麼低，幹嘛急著賣？」也有留言指出，自住換屋需求仍在，「賣掉也不一定換得起更好的，很多人乾脆不動」。
也有人認為，在交屋潮與投資客急轉售的特定區域，議價空間確實浮現。「新屋難貸款，有些交屋在即的預售屋屋主，真的撐不住就會讓價」、「只要沒成交，價格就是假的」、「供需失衡、流動性鎖住，自然鬆動」，更有人半開玩笑說「現在是你開二折都不一定有人理你」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買大樓看人臉色！他列舉透天5大優點 現住者搖頭：生活不快樂
太平預售新案788萬起！首購族不急著買舊屋…得勝老闆示警這物件最難賣
不想一輩子繳房租？得勝老闆勸月薪四五萬別硬買：恐把自己買到沒退路
租屋族報稅會被房東發現嗎？ 專家教戰3大節稅攻略：社會住宅也行
他不解台灣老房為何標配「浴缸」？ 過來人曝真相：很方便
三重41年老宅開價近千萬…他想直接簽約 專家1句話幫省90萬
他見老大樓坪數大、管理費卻很便宜 內行人點名3主要收入來源
租補錢發了卻慘遭追繳3年補助！教戰：花20元就能自保免房東同意
這種你敢住？他見租屋廣告落地窗一開「直接落地」 網驚：颱風季很可怕
股民賺爛資金將湧入房市？網狂搖頭揭殘酷真相：早被股市吸走
房貸利率飆2.6％起跳！他喊變相升息發威房市冷透…網反酸：房價有跌嗎
