房價一直漲到底還能不能買？張希希：關鍵不是房子的本身
最近很多人問我房價一直漲，到底還能不能買？
但我發現，大家忽略了一個更關鍵的東西。這幾年，房價確實一直在漲，但你有沒有想過，房價到底是怎麼決定的？
其實，房價的關鍵不是房子的本身，而是土地的價值...
跟大家分享房價查詢的三個步驟：
第一，上實價登錄查同區域的土地成交價，而不是房價
第二，看政府都市計劃，確保這區未來還有發展
第三，如果土地價格連續五年沒有動，房價也很難起飛
這就是為什麼真正的投資客會先看土地，再決定買不買房。你買房之前有看過土地價格嗎？
◎本文內容已獲張希希授權改寫，未經同意禁止取用轉載。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪日本房市崩過一次台灣能承受？專家：楊金龍是先知早就警告了
▪年輕人買什麼房？聯徵數據顯示兵分兩路 專家曝因
▪房東搶生意砸飯糰店！日籍老闆反成全民偶像：這才是台灣人該挺的店
▪樓王又見一坪5千元租金 房仲：西區也在漲
▪降價了？這都預售屋均價較上季跌5％ 房仲曝貓膩
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
她用「新青安」買房工作不穩定喊後悔 網勸：小賠出售
「露台戶」擁大樓和透天優點？他幻想晨光配早餐 網狂搖頭：垃圾聚集地
美房降價7年來最慘…近25%賣家「降價求售」！網：經濟應該是爆掉了
年薪皆破百萬…情侶卻為買房吵翻？男堅持買套房「生小孩擠一擠可以住」
飯糰店爆紅、房東漲租不成竟砸店 專家：其實有三種文明做法
不工作台北三間套房月收租金8萬…相親卻遭打槍！理由竟是「不上進」
第七波信用管制後…房市急凍！房仲跑多元計程車撐生活 掛急診肝發炎爆痛苦
靠掛四搬錢買房、資金「先過水」你奈我何？幾手都沒用金流去哪銀行都知道
重劃區生活機能很差？網搖頭大喊「不需要」：重點就是住商分離
墾丁大街一坪176萬…比台北很多地方都還要貴！房仲：買房要先懂「三大價值」
Q1新建案縮水3成、供給創歷史次低…房市真的要跌了？網友看法分兩派
FB留言