新成屋不如中古屋？他嫌管理費太貴 網分析差異：分次繳vs.未來一大筆
新成屋和中古屋各有優缺點，應該考量自己的預算再做決定。一名網友發文，提到他本身有買新成屋和中古屋，但發現新成屋的「管理費」實在太高了，且只能買在非精華區，坪數又小，因此質疑「買新成屋真的划算嗎？」。
一名網友在PTT發文，表示他自己有買五年內的新成屋和中古屋，新成屋的管理費非常高，一個月4千到5千含公電費，而且通常只能買在「非精華區」，好在這幾年通勤成本因月票大降價，否則通勤費將是一大筆支出。
原PO表示，相對而言，中古屋單價較低，完全不用管理費，上班搭車快又便宜，省很多通勤費，反觀新成屋與中古屋相比，地坪一半都不到，讓他質疑買「新成屋」是否真的划算。
此文一出，不少網友認為管理費還是有用的，看需求，「不用管理費就老得快啊」、「管理費又不是丟到大海裡，日常都有它的作用，老房子你沒累積管理費，就是未來一大筆一次支出」、「管理費有很多對應的服務，要看你本身有無需求」、「寧可繳點錢維持，我也不想住廢墟」、「不是一堆人說住大樓不用追垃圾車是優點嗎？當作繳垃圾處理費就好了啊」。
不過也有網友認為管理費真的太高了，「管理費真的很高，台北市隨便一坪都要150，40、50坪搞下來相當可怕，所以都跑到新北住，比較省了」、「很多管理費都是雞肋服務」、「戶數少的案子管理費確實驚人」。
也有網友提到老住戶不願「都更」的原因，「所以老住戶常說不想都更，一個是居住面積變小，第二個是無法（不想、無法接受）繳高額管理費。被等更下去，只能洗到外圍」。
▪ 多屋族必懂！地稅局教你「神操作」 合法省上萬房屋稅
▪ 打炒房後…台中這1區依舊火熱 北部建商斥百億布局
▪ 預售屋漲翻天！桃園三大重劃區新舊屋價差四成 專家：這區中古屋秒殺
▪ 房市如寒流 預售冷颼颼…10月揭露量創20個月新低
▪ 賣厝阿明／從文壇巨星殞落角度看事故屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
磁磚好清理有質感「為何現代人不愛？」 網指3缺點：木地板較好
買老公寓想裝潢發現「水好深」 過來人分享經驗教戰方法
小家庭房子格局怎規劃？她憂三房浪費空間 內行教「夠用」算式
憂閒雜人多！他家社區開這2店「算嫌惡設施嗎」 網看法不一
沒買車照繳車位管理費「該賣掉嗎？」 眾人意見不一：有點微妙
上網見3千萬老公寓掛售 1條件讓他笑：現在是首購入主北市好時機
他頻接電話、宣傳物「房仲急了嗎？」 網點頭：沒聯絡的都出現了
除濕機2小時就滿！租屋漏水、發霉還一堆蟲 他1理由捨不得搬眾人看傻
房貸選30年或40年？首購族怕多繳息 網一面倒：答案只有一個
月薪不到4萬夫妻只想在雙北買房 網分析2因素：捨不得離開
瓊瑤「翩然」辭世 專家：符合凶宅定義 可能有特殊買家
FB留言