中年男存款200萬想買550萬中古屋 網見2要素勸退:千萬別買

基隆房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影
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即便房價居高不下,不少人仍然渴望能存到一筆錢,買間屬於自己的房子。然而雙北房價太高,外圍縣市也就成為購屋族的目標。有一名網友考慮在基隆買一間550萬元的中古屋,但不知道貸款是否貸得下來,因此想問問大家的看法。

原PO在臉書「買房知識家」發文寫道,自己現在是45歲,存款有200萬,但月薪少一點,僅有3萬元,加上分紅獎金,年薪大約55萬元。他說最近考慮在基隆買一間550萬元的中古屋,想問大家「新青安可以貸得下來嗎?這樣月付多少?」

不少人看到地點在基隆紛紛勸退原PO,「不要買了,200萬拿去買ETF,550萬在基隆感覺應該是老房子,以後應該也難賣」、「基隆你要特別小心,以現在來說這價位很容易買到漏水屋,或是地質有滑坡跡象的房子」、「誠心建議在基隆要買有雨遮的房子」、「基隆中古屋漏水壁癌問題多,要慎選」、「建議勇敢去買!想都不用想,我如果是你用200萬做頭期款,其他用貸款,但是絕對不會買基隆,因為地點真的非常重要」。

有人網友認為原PO薪資太低,買房恐怕負擔太大,「45歲、有結婚、有孩子?存款200萬、月薪3萬!獎金非固定收入,就算固定年薪55萬,這條件買房,個人覺得生活好累沒品質,更別說再加房貸了,三思而行」、「可以啊,但月繳1萬3加上水、電、瓦斯各項可能要拉到1萬6左右,你月薪3萬一半以上去了,剩下的夠你跟小孩吃喝?」、「我也覺得不要買,多賺一點吧」。

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