他薪轉僅1個月遭行員通知「房貸不會過」網見1執照喊：放心了

2024-11-27 15:23 聯合新聞網／綜合報導

一名網友擔心「薪轉只有一個月，房貸不會通過」，對此，有人認為「如果有醫師執照，就會通過了」。示意圖／ingimage

買房要三思而後行！日前有位醫生網友表示，他剛從國外進修回來，擁有500萬資金，在房仲帶看下，訂了一間2000萬2房華廈，但他10月初才開始工作，銀行專員告知「要有3個月以上薪資才會收案」，提醒他「考慮清楚，現在很難貸款，到時候貸不到可能損失訂金」，讓他憂慮詢問「有什麼建議嗎？」對此，有網友認為「拿出專科醫生執照就過了」。

一名網友在PTT發文表示，他身為醫生，最近剛從國外進修結束，今年10月1日回到原單位工作，他單身想搬出去家裡住，有500萬的資金，在家裡附近找了一間2000萬的二房華廈，又因為太想搬離家裡，所以在房仲帶看之下，就直接下了斡旋金，甚至房仲約了本週簽約。

不過銀行專員致電告知「要有至少3個月薪資，才會開始收房貸案子，建議延後交屋時間來解決，甚至可以添加條款說『貸不到款可以解約』，房仲目前談是可以延後4個月交屋，但新增條款賣方不會接受」。

在原PO猶豫之際，又有另一個銀行專員打電話，用很嚴肅的語氣告知「你要考慮清楚，現在很難貸款，到時候貸款不到可能會損失訂金」，而且親友也有警告他。文末他表示「畢竟我已經下訂了，目前感到惶恐，請問板上有什麼建議嗎？現在房貸真的很難貸嗎？」

文章曝光後，有內行網友指出「會怕就賠斡旋金，幾萬塊而已」、「收入證明只有一個月應該是真的不好貸」、「很冒險，現在整體都不好貸，你又只有一個月薪轉紀錄，光是符合銀行審查資格就要再等兩個月，到時候送件還要等審核撥款，真的很抖吧」、「你進小房間了嗎？還沒的話，談不成是可以把斡旋金全額取回的」、「還沒簽約，要退掉就跟房仲軟性盧一下，最慘就是斡旋金賠掉」。

但也有網友直言，「你應該拿出專科醫師執照，有了這些很多東西都順很多，而且你如果是原單位派出去進修都算在職」、「醫師第一戶應該還是很輕鬆啦」、「你說你是醫生，一堆行員的態度就不一樣了！醫生的職稱很猛的」、「原來是醫生…那應該不用擔心，在職證明等等文件準備好，穩穩的！」

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