銀行不收房貸案!他急問「該退預售屋嗎?」 兩派網友掀論戰

一名網友分享,自己年收入80萬,剛下訂一間預售屋,若房貸未核准通過,恐導致違約賠掉頭期款。示意圖/記者游智文攝影
一名網友分享,自己年收入80萬,剛下訂一間預售屋,若房貸未核准通過,恐導致違約賠掉頭期款。示意圖/記者游智文攝影

近日有不少消息,指出銀行水位已滿,貸款難以申請下來。對此,一名網友分享,自己年收入80萬,剛下訂一間預售屋,若房貸未核准通過,恐導致違約賠掉頭期款。貼文一出後,引起廣大網友熱議。

這名網友在PTT以「預售屋該退掉嗎?」為題,指出自己年收入有80萬,剛下訂一間1100萬的預售屋,目前僅付了10萬元訂金,但近期聽到銀行限制房貸的消息,也看到一堆人回報貸款未通過,無法交屋。

這名網友進一步說明,自己身上現金大概有150萬,明年底交屋前還要付210萬,若貸款遲遲下不來,現金流會很緊繃,若違約還會把頭期款都賠掉,讓他緊急詢問「該退掉預售屋嗎?不過已經超過五天了,紅單上是沒有寫不能退,應該還來得及退吧?」。

貼文一出後,不少網友直言要量力而為,紛紛表示「個人是建議量力而為,買房該買還是買,但是別買負擔太重的物件」、「有疑慮就退,硬要買如果卡在銀行到時候現金不夠會很麻煩」、「要小心,不是毫無風險,畢竟不知道政策怎麼走」、「沒簽應該可以退,但訂金拿不回」、「覺得偏硬,年收80買到960已經緊繃了」、「建議退掉,存錢明年買中古,確定貸得到才買吧」。

不過,也有網友持不同看法,指出「你退掉的話,現在1100萬的房子之後可能要1300萬才買得到」、「明年底交屋的話感覺沒這麼急,朋友狀況跟你類似,但是今年底交屋,已經急著賣股票、借錢了」、「以你的條件,如果能找到後援就沒問題,畢竟差額感覺不會太大,跟家人討論看看呢?」、「如果是第一間自住,建議可以先找親友問問看,因為差額真的沒很多」、「別傻退!房價一直漲,退了一年後你會哭死」。

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