預售屋年底交屋他求問「該賣嗎？」 眾人見地點勸阻：不留是傻子
近來因為新青安政策，讓不少民眾趁勢搶購房子，尤其預售屋更是熱門。有一名網友透露自己買了一間預售屋，年底就要交屋，但他考慮是要賣還是要留，於是發文詢問大家的意見。
原PO在PTT以「台北預售屋該賣嗎？」為題發文，他說自己在台北市區買了一間小二房的預售屋，年底就要交屋，但卻陷入要賣或要留的抉擇中。原PO表示會想賣的原因是房市已經漲一波，若不賣，交屋後還要鎖好幾年；如果要準備到可以出租的狀態，還得花一筆錢，但租金報酬低且資金卡住。
至於想留的理由，原PO說實質通膨很明顯，這間預售屋雖然沒有自用需求，但留著也可以保值，而且現在如果賣掉的話，要扣35%的房地合一稅，因此在留不留的兩難中，他只好上網求助大家的意見。
貼文引起熱烈討論，「現賣房地合一稅是扣45%吧，剛交屋又還沒超過2年」、「等交屋再賣，用重購避稅，換總價接近的老公寓出租」、「完全看不出來賣的理由，除非人生巨變急需用錢」、「賣吧，有賺先落地為安」、「賣掉轉進其他市場，台北市小宅推案量太大，未來一定會出現供給太多的市場修正」、「賣！因為你資金卡住，台北是穩定的緩漲，絕對不會跌，但握不住你也沒辦法」、「既然已經賺了，你可以賣了，錢當頭期，再買一間台北的啊」。
其中不少人直言台北市寸土寸金，門牌更是有價值，「台北門牌，不缺錢為什麼不留？」、「台北門牌不留是傻子」、「台北門牌就是錢的保證」、「留，賣掉後買不回來了」、「台北市M型化，預售、輕屋齡又是小房，都很有爆發力」。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
離多遠才算捷運宅？他認為走路8分鐘就緊繃 網指住太近有缺點
雅房限女但隔壁空房傳A片聲！探查驚見全裸男房東 網勸：快逃
小姑婉拒紅包、家電…入厝禮還能送啥？網友激推一物：超實用
怕買機捷宅將來「擠不上捷運？」 過來人曝：離塞爆還很遠
買新北近捷運小套房…她不敢講坪數怕丟臉 網：能買千萬房就贏一堆人
未婚夫買房請姊姊當保人、遭要求「共同持有房產」！內行人苦勸：未來超麻煩
房市冷了？他曝看中1搶手房子2週後沒人要 網揭1原因：怎麼買
他看中新成屋仲介卻不收斡旋 一票人見原因嫌不會做人：該換房仲了
「想賣掉新休旅車轉買房」遭妻反對 他堅持：5年後我一定會感謝我自己
高架橋影響房價？新竹房仲達人傳授奪「刀」術
退租後遭房東要求滅蟑螂 溶屍程序網友看了驚呼：超詭異
FB留言