寬限期後負擔重!他想入手老公寓 網曝重大影響勸退:無法解決

買房除了留意交通位置外,金額能不能負擔更是重要關鍵。情境示意圖。圖/Ingimage
買房除了留意交通位置外,金額能不能負擔更是重要關鍵。情境示意圖。圖/Ingimage

買房除了留意交通位置外,金額能不能負擔更是重要關鍵。一名網友就指出,自己擁有一間3房含車位的房子,因為房貸壓力變大,最近也開始思考「為何不買老公寓?」如此一來,每月只需要負擔1萬初金額。貼文曝光後,網友意見兩極。

原PO在Dcard發文表示,他本業月薪約66K,在前年底買了電梯大樓3房平車新屋,目前還是貸款寬限期,每個月僅須負擔1萬元左右,但若過了寬限期,每月負擔金額將直接拉高至3萬元,這也讓原PO擔憂薪水不夠負擔,甚至利用晚上兼差,讓月收再提高至90K。

不過這樣疲勞的生活恐無法一直過下去,原PO仔細思考後轉了念頭,「我對房子並沒有太多的要求,它對我而言就是一個空間(只要不影響生活,我並不太在意它的新舊),那為什麼不買老公寓呢?(原本的房可能賣掉或出租)買老公寓就算沒有寬限期,這裡的價位每個月也大概只需要負擔1萬初頭,可用坪數還比我現在大」。

不過原PO也說,他把想買老公寓的想法透露給家人後,卻遭到反對,理由不外乎是要爬樓梯、沒公設、沒有人收包裹、沒有汽車位,但這些他都能接受。另外,如果買在屋齡40年左右,地震來應該不至於倒。

貼文曝光後,有網友勸他不要入手老公寓,「光追垃圾車、垃圾自己倒、包裹沒人代收,這幾點我就受不了」、「老公寓我實在沒很推,屋況好的基本上都投資客的,如果你自己住沒有很要求,三房可以租人家」、「可以多加留意老房子的隔音問題,晚間時段如果隔音不好真的會很影響睡眠」、「之前有一次去看老公寓,剛好去看了兩三次,不知道是隔壁還是樓上在抽菸,房仲說舊公寓的管線問題連結在一起,完全無法接受家裡都是菸味」、「老公寓的幾大問題如下,花大錢可以解決:管線老舊、漏水、壁癌;無法花錢解決:結構問題、無人管理不方便;重大影響生活且無法解決:鄰居」。

不過也有人建議,如果真的要選老公寓,地段一定要夠好,「樓層不要太高,不然以後很難脫手」、「看哪啊,台北老公寓超香」、「我從小就住老公寓,先生家也是老公寓,去年新婚買房也是老公寓重新裝潢,都活得很快樂」、「我認識一個買了老公寓,還沒開始改就遇到建商談收購,拿了現金還分到兩戶三房兩廳預售合約,等了3年今年底要入住,另一戶實價至少1600萬,直接原地退休」。

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