科技買盤動了 房市迎春燕
中科二期園區去年底動工，不少台積電（2330）工程師提前卡位中部住宅市場，市場也傳出鴻勁精密（7769）員工「團購」的消息，業界表示，這波「科技買盤」有望成為房市首批春燕。
台積電在中科二期園區規劃1.4奈米先進製程新廠，外界預估新園區員工規模約在8,000至1萬人，伴隨研發、製造同步進駐，新一波住宅需求悄然浮現，為中部房市增添長線支撐動能。
鴻勁等上市櫃科技大廠，受惠公司上市及股價飆漲，手握股票的老員工與中高階主管財富暴增，也成為新興的「科技買盤」主力之一。
眾多預售案中，以中科生活圈「寶輝VILLAGE」最為指標，其中「寶輝國際莊園」與「寶輝世紀莊園」最高成交單價皆站上7字頭，「寶輝THE TOWER」打造高隱私動線與尊榮安全管理，最高單價來到每坪81.19萬元，持續改寫區域房價紀錄。
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