專家帶路／台南東門商圈30年中古屋 首購族優選
對於有意在台南東門商圈購屋的民眾，信義房屋（9940）東門店專案經理劉宗政表示，首購族可以選擇位於東門路、林森路、崇學路附近、屋齡30年左右的大樓產品。至於事業有成的換屋客群，他推薦「耘非凡」和「府都ALL IN ONE」等建案。
劉宗政表示，對於首購或預算有限的買方，較實惠的考慮是屋齡30年以上的公寓或華廈，例如屋齡剛好在30年上下的「崇學苑」和「長榮桂冠」這兩個電梯大樓社區，公設比僅20至25%，近兩年的每坪單價在23萬至27萬元區間。
除了自用外，若想要公設豐富一點，同時屋齡較新一點，他推薦的社區是互相毗鄰的「世界帝標」和「世界帝心」兩個建案，同樣是電梯大樓社區，屋齡約16.1至18.8年，公設比仍低於30%，依景觀和屋況差異區別，近兩年的成交單價則來到每坪30萬至40萬元。
至於對於事業有成的換屋客群而言，住在蛋黃區的名宅可以映襯身分地位，他說，代表性的社區是「耘非凡」和「ALL IN ONE」兩個建案，屋齡約十至15年，均由台南在地頂級建商所打造的大坪數豪宅，展現出層峰品味，近年成交單價幾乎跟著新建案屢創新高。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
淡海新市鎮 首購族愛
日勝生「台中捷運南屯站」開工 打造地上27層、地下5層智慧綠建築
新北市十大淨移入人口熱區…土城、林口居二、三名 冠軍每月破4千人
新竹首件公辦都更 東區43年復國社區「同意率逾7成」申請送件
社宅從13萬變3萬還不保證蓋 民團：一個再也等不到的家
機捷特區躍升台中宜居新核心「登陽華境」坐擁交通、生活雙優勢受矚目
老屋健檢耐震初評補助申請爆量 苗栗縣政府加碼100戶補助
開價20億求售沒人接 台中愛麗絲飯店淪法拍底價15.5億
台南房屋稅2.0見效 出租戶增4196戶、空屋減5029戶
賴正鎰：台中水湳躍升國際會展新核心 西屯前七月房市交易逆勢增七成
都更重鎮變了！新北超車北市 這都拆除宅數暴增6成
