嘉市新興蛋黃區「信義區」土地完成點交 明年公告現值漲幅最高
嘉義市原空軍眷村建國二村、復興新村搬遷後，市府公辦理市地重劃，經2年9個多月施工，投入4億2298萬元，開發8.8公頃，8月30日竣工，被稱為「信義區」，市府曾在此舉辦台灣燈會，本月初完成土地登記點交，宣告這處「新蛋黃區」進入實質開發，其中扺費地7筆1965.42坪，明年初市府公告標售。
嘉市明年度公告土地現值、地價，經嘉市地價及標準地價評議委員會評議通過，公告土地現值平均調幅3.43％，「建國二村復興新村市地重劃區」工程完工，規畫新興商業區，公告土地現值平均調幅19.97％最高。
重劃後共登記40筆土地，其中，空軍分配土地面積最多共1萬2378.32坪，國財署1082.04坪，嘉市府93.45坪；私有地僅10筆411坪；公共設施1萬756.57坪，扺費地7筆1965.42坪市府公告標售，用來清償開發重劃支出。地政處表示，該區土地公告現值每坪約35萬至45萬元，因位處新蛋黃區，交通等機能成熟，房市看好土地價格翻倍上漲，吸引投資目光。
不過，土地開發因最大地主軍方、國產署，受限國有地「只租不售」，只能設定地上權，是否吸引財團投資？大型商業能否開發，仍須視招商條件與市場反應，開發時程規模仍有變數。空軍眷村建國二村、復興新村曾是嘉市規模最大空軍眷村，也是電視製作人王偉忠生長的家，經典舞台劇「寶島一村」故事眷村。
2005年眷村建國二村、復興新村遷村閒置，2020年啟動公辦市地重劃，該區定位結合商業、觀光與生活機能新核心，市府規畫引進大型購物中心、觀光飯店與多元商業設施，保留眷村博物館用地，兼顧土地開發與文化記憶保存，讓這片蛋黃區成為帶動下一波成長關鍵引擎。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台積熊本二廠擬轉攻3奈米 這家建商樂了：將有產業紅利
比101長！聯聚玉衡36米逆打鋼柱立柱 高雄運至台中花48小時
「聯聚玉衡」36米鋼構立柱就位 改寫台灣住宅工程紀錄
房市春天從新北出發？代銷龍頭：新案只有穩定或更好
強者恆強！北台灣10大建商曝 寶佳、元利建設再度稱霸冠亞軍
北台十大建商老神在在 2025總推案量仍勝2023
去年高雄豪宅王洗牌 亞資中心所在亞灣區「國城定潮」總價破億登王
高雄豪宅預售2025年一戶都賣不掉 成屋豪宅「定潮」稱冠
2025年最熱房型出爐！兩房小宅稱霸全台 惟北市最愛買產品就是不一樣
北市親民電梯宅路段曝 最便宜、最年輕、最大坪數一次看
台北市電梯大樓總價最親民路段揭曉 北投區這路段僅千萬元
