專家帶路／內科外溢效應 中崙商圈行情相對穩定
中崙商圈的房地產交易量不大，但也不太受這一波打房影響。房子拿出來該賣的都能快速成交，有些看大安太貴、找學區房的，或是內科外溢的人口，都是這個區域的買盤，相對於其他區中山區，交易量不大但穩定，沒有暴漲，沒有大起大落。
推薦的三個案場分別是京華富邑、環翠庭、阿曼生活，這三個案場都在中商圈內，距離相當近，差距甚至不到300公尺。
第一個京華富邑位於八德路四段24號，坪數分一房、二房從13坪到28坪， 屋齡22年多，總計55戶，是光復國小、中崙高中國中部的學區，屋齡25年內社區24小時管理，總價1,600萬元到1,800萬元間的價格是首購族的最愛，單價在100萬元多一點，是CP值特高的產品。
第二個推薦案場是環翠庭，屬於中古電梯大樓，坪數範圍從10 坪多到55坪，套房、兩房、三房產品都有，單價在100萬元到110萬元間，大坪數也有90多萬元的。
阿曼生活（小阿曼）就是典型的學區房，與環翠庭相距只有兩三百公尺，但因為是敦化國小、敦化國中兩個額滿學校的設籍主力套房，兼具學區優勢，又有大坪數、低總價的好處。
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