專家帶路／雙敦學區擁三大優勢 抗跌能力強
信義房屋台北市南京店專案經理劉會曄指出，松江南京、小巨蛋生活圈兼具商業繁榮、交通便利與優質學區三大優勢，長年穩居北市核心地段。其中以「學區宅」與「軍宅」為主要產品，市場需求穩定、抗跌性強。
劉會曄分析，雙敦學區（敦化國小、敦化國中）名氣響亮，只要開價合理，學區宅多能快速成交。軍宅則量體龐大，全區近2,000戶，每年都有固定釋出。現行情兩房帶車位總價約3,300萬元、四房約5,000多萬元，屋齡20多年的正兩房附坡平車位，在其他行政區難尋，頗受自住與換屋族青睞。
劉會曄推薦三個代表性社區。首推「青木淳」，位於南京東路正門牌，對面即小巨蛋，步行至捷運站僅約1至2分鐘，屬雙敦學區。第二案為「永陞鳳翎」，位於育達商職旁，為松山區新一代高質感住宅。第三案「敦化新城」則為敦化北路上大型社區，分甲、乙、丙、丁四區，屋齡22至36年，一層兩戶、公設比低、坪效高，屬敦化國中學區。現行情每坪約107萬元，總價約4,000萬至4,500萬元，深受重視學區與生活便利的家庭型買盤青睞。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市中山南京商圈機能性強 時尚與人文風情兼具
專家帶路／中山南京商圈住宅釋出稀有 小套房物件夯
台中中區房市起步走 三軸力道帶動「九上．州廳」進駐
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
FB留言