預售刷新低！這都最慘狂減85% 專家：在還去年的帳
信義房屋統計最新預售揭露數量，8月預售揭露量再探底，剩下2500餘件，寫下預售即時揭露以來的新低量，其中高雄市一個月僅交易192件，年減85%，六都最慘。
統計今年前8月平均單月揭露約3565件，較去年同期單月平均1.3萬件，只剩不到三成，顯示房市領頭羊的預售市場出現熄火，政策抑制下預售房市買氣已面臨窒息危機。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全台預售揭露量連續兩個月跌破單月三千件，預售買氣已經不是度小月而是度鬼月，不過市場盤久必變，開發商也會想辦法端出一些牛肉，吸引自用與股市獲利了結的買盤目光。
統計顯示，7、8月全台預售揭露量都跌破3千件，前八月平均單月3565件，去年前八月平均單月1.3萬件，房市交易量出現明顯量縮。
若以六都表現來看，新北市表現相對穩定，8月仍有575件成交揭露，年減約6成，台北市年減也不7成。
但之前房價飆漲區域，買氣下挫就很明顯，桃園市8月揭露剩404件，年減79%，台中市剩376件，年減78%，高雄市192件，年減85%。
曾敬德表示，今年算是「還去年飆漲熱銷的帳」，短期內房市價量飆高，自然需要時間沉澱去化。消費者認知房市不會像過去幾年那樣上漲，非自用的退場，自用的也會觀望。開發商除了期待政策稍微鬆手外，也要想辦法創造個案亮點，才能在個案表現年代，成為順銷的一員。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市仍有5字頭入手中古屋機會 坪效優勢成亮點、屋齡愈高價格愈親民
輝達落腳大進展、蔣萬安本月與副總裁碰面 預定動工日曝
少子化嚴重高空屋率鄉鎮增多 專家：台灣恐面臨日本「負資產」危機
確定分手了！新壽44.3億被砍4千萬 李四川：下班前送市議會
信義房屋「社區一家」 提案件數創新高、青年參與續升溫
開合跳一下折1萬！建案奇葩促銷、邊跳得邊喊便宜
高空屋率鄉鎮1年暴增11個！專家：日本「負資產」惡夢正在台灣上演
專家帶路／剛性需求穩 復興長安商圈保值又抗跌
北市復興長安商圈 換屋族愛
華友聯、三井不動產強強聯手 7日歸仁區建案動土、打造生活美學住宅
政府支持首購！年輕人都出來買房了 這縣市35歲以下買方占四成
FB留言