他想出售台中45年老透天換大樓 網見地點勸別賣:輾壓很多區域

台中房市示意圖。聯合報系資料照片/記者朱曼寧攝影
台中房市示意圖。聯合報系資料照片/記者朱曼寧攝影

房子住久了,總是會想要翻修或者賣掉換新,一名網友透露有一間家人留下來的老透天,地點位在台中潭子國4和74號交界處旁,因為屋齡有45年太老舊,再加上考量到潭子發展停滯,因此猶豫是否該賣掉透天,轉去買台中機捷新大樓。貼文一出引起熱烈討論,不少人都建議原PO不要急著賣。

原PO在PTT以「台中老透天該換新大樓嗎」為題發文,他說這間房子是兩棟連棟邊間且有打通,地坪54坪、建坪約110坪,活巷是2.5米,但只有大約25%合法建物,還有一棟是鐵皮違建。他說因為房子在巷內,道路和旁邊的廟就吃掉一些地坪,身邊一名做土地開發的朋友得知後想要用2100萬買下,而自己上網查詢結果也認為行情和友人開的價錢差不多,因此考慮想將房子賣掉換大樓。

原PO說這間透天目前正租給別人,租金3萬元,不過租約快到期了,因此猶豫是否該賣掉,去買台中機捷的3房。他說自己目前也住在台中機捷附近,室內空間足夠,並不打算生孩子,若賣掉透天會以投資角度來改買新房,只不過考量到潭子的發展狀況,他想問大家透天應該留著還是轉買其他物件?

貼文引起熱議,不少人認為不需要急著賣,「不管要不要留,至少現在賣不好賣,賣了短期內也沒有什麼真的很好的標的去投資」、「我賣1年還賣不掉,真慘!連開價的人都沒有」、「台中量體太大,我表弟賣了快一年也賣不掉」、「你買了也是換新房租人,何必呢?同樣租人,老透天的持有成本這麼低」、「現在條件正常的房子不好賣,條件奇怪的房子可能乏人問津,我看你就留著等打房風頭過再看著辦比較好」。

還有網友看好潭子的未來潛力,「潭子地利很強,吃得到74、國一、國三、國四、蹭一下旁邊的(台中)機捷、好市多,之後還有旁邊的漢神、洲際、巨蛋,這些已經足以輾壓很多區域了」、「潭子比什麼梧棲、清水好太多了,洲際、漢神都快蓋好了」。

房屋搜奇
房客保證寵物很乖!退租牆壁慘刮爛房東崩潰 專家示警:「防火線」是關鍵

房客保證寵物很乖!退租牆壁慘刮爛房東崩潰 專家示警:「防火線」是關鍵

區域觀測站
專家帶路/淡海新市鎮低單價低總價 減輕購屋壓力

專家帶路/淡海新市鎮低單價低總價 減輕購屋壓力

區域觀測站
淡海新市鎮 首購族愛

淡海新市鎮 首購族愛

延伸閱讀

新聞中的法律/從兆基案看包租代管三破口

新聞中的法律/從兆基案看包租代管三破口

七都房價跌幅 台中最嚴重

七都房價跌幅 台中最嚴重

雙北推案規模兩極化 百億案賣長期價值、首購案拚現金流

雙北推案規模兩極化 百億案賣長期價值、首購案拚現金流

北市大安區坡道車位均價332萬創新高 信義房屋:供不應求

北市大安區坡道車位均價332萬創新高 信義房屋:供不應求

相關新聞

台鐵高雄舊機廠改造全台最大兒童遊樂園受歡迎 首日遊客破3萬人

台鐵高雄舊機廠改造全台最大兒童遊樂園受歡迎 首日遊客破3萬人

桃園置地廣場未達60公尺為何仍超高?建管處揭關鍵原因

桃園置地廣場未達60公尺為何仍超高?建管處揭關鍵原因

軌道經濟發威!台中捷運南屯G11站共構大樓動土 打造27層宜居地標

軌道經濟發威!台中捷運南屯G11站共構大樓動土 打造27層宜居地標

嘉義首座社會社宅「友忠好室」下月完工 招租期曝

嘉義首座社會社宅「友忠好室」下月完工 招租期曝

專家帶路/淡海新市鎮低單價低總價 減輕購屋壓力

專家帶路/淡海新市鎮低單價低總價 減輕購屋壓力

淡海新市鎮 首購族愛

淡海新市鎮 首購族愛

熱門文章

桃園置地廣場超高確定要拆 國泰人壽承諾全力配合

桃園置地廣場超高確定要拆 國泰人壽承諾全力配合

屏東套房+存股千張00878...目標65歲退休!32歲台北人曝:現在已有243張

屏東套房+存股千張00878...目標65歲退休!32歲台北人曝:現在已有243張

別搞混!房屋稅、地價稅自住規定差在哪 別以為有設籍就有優惠

別搞混!房屋稅、地價稅自住規定差在哪 別以為有設籍就有優惠

裝潢全程零探班:屋主人在海外,17 坪北歐三房完工當天才「開箱」

裝潢全程零探班:屋主人在海外,17 坪北歐三房完工當天才「開箱」

買方出1750萬斡旋遭拒!屋主嫌打9折不賣 網批中古屋亂象:惜售就別喊賣

買方出1750萬斡旋遭拒!屋主嫌打9折不賣 網批中古屋亂象:惜售就別喊賣

租屋處亮到發光!優質房客想求「降租」 房東激賞:遇到這種一定降

租屋處亮到發光!優質房客想求「降租」 房東激賞:遇到這種一定降

討論區

日勝生「台中捷運南屯站」開工 打造地上27層、地下5層智慧綠建築

日勝生「台中捷運南屯站」開工 打造地上27層、地下5層智慧綠建築

新北市十大淨移入人口熱區…土城、林口居二、三名 冠軍每月破4千人

新北市十大淨移入人口熱區…土城、林口居二、三名 冠軍每月破4千人

新竹首件公辦都更 東區43年復國社區「同意率逾7成」申請送件

新竹首件公辦都更 東區43年復國社區「同意率逾7成」申請送件

社宅從13萬變3萬還不保證蓋 民團:一個再也等不到的家

社宅從13萬變3萬還不保證蓋 民團:一個再也等不到的家

機捷特區躍升台中宜居新核心「登陽華境」坐擁交通、生活雙優勢受矚目

機捷特區躍升台中宜居新核心「登陽華境」坐擁交通、生活雙優勢受矚目

老屋健檢耐震初評補助申請爆量 苗栗縣政府加碼100戶補助

老屋健檢耐震初評補助申請爆量 苗栗縣政府加碼100戶補助

開價20億求售沒人接 台中愛麗絲飯店淪法拍底價15.5億

開價20億求售沒人接 台中愛麗絲飯店淪法拍底價15.5億

台南房屋稅2.0見效 出租戶增4196戶、空屋減5029戶

台南房屋稅2.0見效 出租戶增4196戶、空屋減5029戶

賴正鎰:台中水湳躍升國際會展新核心 西屯前七月房市交易逆勢增七成

賴正鎰:台中水湳躍升國際會展新核心 西屯前七月房市交易逆勢增七成

都更重鎮變了!新北超車北市 這都拆除宅數暴增6成

都更重鎮變了!新北超車北市 這都拆除宅數暴增6成

台股震盪打擊購屋興致!7月北台灣新案單周成交不到1組 探近三月最低

台股震盪打擊購屋興致!7月北台灣新案單周成交不到1組 探近三月最低

資金沒回流!新案市場陷最慘時刻、一周賣不到1戶

資金沒回流!新案市場陷最慘時刻、一周賣不到1戶