專家帶路／景美房價仍親民 景美吸引首購族
台北市景美女中商圈以優質居住環境著名，商圈自成一格；由於區域已是成熟商圈，可釋出開發土地稀少，區域房價相對市中心親民。
信義房屋景美女中店專案經理丁茂峰分析，以首購族來說可找到總價1,500萬元、30坪以下三房，換屋族若預算較充裕，甚至有品牌建商社區可選。
丁茂峰表示，由於這波房市風向已反轉，從去年的賣方轉為買方市場為主，尤其買方多是自住為主的誠意客，面對房市環境、氛圍轉變，屋主開價也同步收斂，先前開高價的情形不在，取而代之的是，「務實開價」。
不過他提醒，需留意的是，雖然屋主目前開價務實，但對房價仍有堅持，因此買買雙方的議價空間已從先前10%左右，縮小至目前5%。
丁茂峰認為，以當前房市氛圍，在打炒房政策讓短線投資客退場後，自住客不用受到外在環境干擾，有利自住買方看屋、挑選物件；以首購族來說，景美女中商圈對年輕購屋者相當友善，商圈在光輝路、忠順街附近，都可找到總價1,500萬元的三房公寓產品。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市中山南京商圈機能性強 時尚與人文風情兼具
專家帶路／中山南京商圈住宅釋出稀有 小套房物件夯
台中中區房市起步走 三軸力道帶動「九上．州廳」進駐
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
FB留言