淡江大橋2026通車倒數 八里、淡水房價人口雙漲
淡江大橋預計於2026年5月通車，屆時將大幅縮短淡水與八里之間的車程距離，也為雙北市房市增添一大利多。
台灣房屋集團趨勢中心觀察，淡江大橋於2019年動工，自動工前一年至今，七年間淡水與八里的房價和人口數皆明顯上揚，淡水房價從平均每坪23萬元，漲至今年的每坪31.5萬元，漲幅37%；而八里房價則從每坪19.6萬元，漲至27.9萬元，漲幅逾四成，漲勢超越淡水，成為淡江大橋的最大獲益區。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，淡水和八里因位處大台北地區的西北部，到台北市中心的距離遠，交通問題長期以來的發展瓶頸，雖然有輕軌與捷運銜接，但往返台北市區通勤時間普遍超過1小時，因此交易熱，但漲勢緩。
張旭嵐指出，未來隨著淡江大橋、淡北道路與淡海輕軌二期陸續推進，有望持續改善區域聯外交通。
張旭嵐分析，由於淡水在大台北地區長期處於低基期房價區，是不少小資族首選，加上淡江大橋通車利多發酵，淡水區在2024年人口數突破20萬大關，成為大台北地區人口成長最快速的行政區之一。
目前淡水新建案主要在淡海新市鎮，據實價登錄資料顯示，淡海新市鎮新建案每坪成交價從3字頭起跳，三房帶車位有機會1,200萬成家，吸引小資家庭落腳。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市仍有5字頭入手中古屋機會 坪效優勢成亮點、屋齡愈高價格愈親民
輝達落腳大進展、蔣萬安本月與副總裁碰面 預定動工日曝
少子化嚴重高空屋率鄉鎮增多 專家：台灣恐面臨日本「負資產」危機
確定分手了！新壽44.3億被砍4千萬 李四川：下班前送市議會
信義房屋「社區一家」 提案件數創新高、青年參與續升溫
開合跳一下折1萬！建案奇葩促銷、邊跳得邊喊便宜
高空屋率鄉鎮1年暴增11個！專家：日本「負資產」惡夢正在台灣上演
專家帶路／剛性需求穩 復興長安商圈保值又抗跌
北市復興長安商圈 換屋族愛
華友聯、三井不動產強強聯手 7日歸仁區建案動土、打造生活美學住宅
政府支持首購！年輕人都出來買房了 這縣市35歲以下買方占四成
FB留言