台南房市冷！預售屋較去年同期大減88% 房價跌僅新營逆勢微漲
台南市地政局公布今年7月住宅價格指數，全市指數為143.75，較6月微幅下跌0.12%，年減2.59%。在房市交易量方面，全市建物移轉棟數為1701棟，較上月縮減20.48%，較去年同期減幅更達26.55%，顯示市場氛圍趨於保守，買氣明顯轉弱。
住宅型態方面，大廈價格指數為151.32，透天住宅為133.12，分別較前期下跌0.05%與0.27%。地政局指出，多數行政區價格指數呈現微幅修正，其中新市區跌幅最大，月減0.49%；善化區與佳里區分別下跌0.35%與0.31%。相對地，中西區、新營區及安南區則逆勢微幅上漲，漲幅介於0.11%至0.35%不等。若與去年同期比較，僅新營區微幅上漲3.08%，其他行政區皆呈下跌走勢。
交易量方面，安南區表現最為亮眼，交易量達308棟，年增55.56%；新市區的交易量增幅以47.62%居次。安平區則因新建案完工，第一次移轉登記達200棟，推升交易量至267棟，年增26.54%。永康區交易量為142棟，但年減逾5成。佳里區與南區亦呈現大幅衰退。
市長黃偉哲表示，市府持續推動開發建設，近期標售麻豆工業區、九份子重劃區及北安商業區等三處抵費地，共標脫10筆土地。黃市長指出，九份子重劃區為全台首座低碳示範社區，生活機能完善，交通便利，盼吸引優質廠商進駐，促進地方繁榮。
地政局長陳淑美補充，國內景氣信號分數為29分，燈號續呈綠燈，顯示景氣穩定，但領先指標續下滑，須密切關注後續變化。她指出，受房貸政策緊縮與第七波信用管制影響，購屋族資金取得不易，壓抑價格表現，短期內房價仍面臨下行壓力。
此外，預售屋市場亦顯疲態，實價登錄申報件數較去年同期大減88%。地政局提醒，面對政策與國際經濟變化，購屋者應審慎評估風險，保守因應。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市大樓、公寓價差大！這區差了近五成
預售市場供需失衡！9月交易量探57個月新低 開發商恐面財務壓力
價差大！北市四行政區公寓比大樓熱門 這地方差最多
北市近捷運士林新社宅剛住9個月就長壁癌 牆被撞破洞沒人修
北市社宅9成房型不利育兒家庭 蔣萬安曝未來增加這類
泰山30坪以上住宅房價下跌 小宅卻逆勢上漲10％
房市翻轉再等等？法拍量寫新低 北市半年僅拍出31件
泰山房價跌了！這坪數成生死線：超過跌11%、以下漲10%
沒人斷頭也沒人想買、法拍市場冷爆！北市半年僅拍定31件
房市急凍！台中這1區驚見「房價凹陷區」買家1/3是彰化人原因曝光
烏日擁高鐵躍升購屋寶藏區 「巨陽森昇活」4字頭吸買盤
FB留言