又一家！台中海線知名建商爆財務危機 急公告「全面停工」
又有建商出狀況。一家擁有營造廠、在台中海線頗具知名度的建商，近日針對協力廠商發出緊急公告，表示因政府政策影響，公司於7月31日遭遇資金周轉困難，未能順利銜接工程款兌現，即日起暫停工務所所有工程施工。
該公司對廠商表達歉意，並表示將於三個月內另行通知給付工程款協調會日期，請協力廠商靜待通知。
據了解，該公司目前手上有四個推案，分別位於台中沙鹿、龍井以及雲林，其中一案為廠辦，其他三案為住宅大樓，總戶數在100戶上下，以中小坪數為主。
高源不動產估價師事務所陳碧源表示，之前桃園、花蓮建商財務出問題，不少人說是廠商個人因素，但實際上，由於央行嚴格管控資金，建商資金斷鏈問題愈來愈嚴重，建商倒閉已出現「由點而線至面」的趨勢。
他表示，現在會出問題的都是小型建商，原因除了銷售困難，難有訂簽收入，先前已售出完工的預售案，由於銀行分戶貸款卡關，無法順利交屋，也沒有辦法從銀行拿到交屋款。
陳碧源表示，很多小建商都是「以案滾案」，上一案的收入，用來支付下一案的營建支出，現在資金斷鏈，只好拿之前賺的來補，前面幾個月可能還撐得住，但是時間一拉長，就陸續出問題。
他表示，現在小建商資金吃緊情況，比2016年房市低潮時期還嚴重，2016年只有賣不掉，現在是連資金收回都有問題，若政策沒有改變，接下來可能會有更多小建商爆雷。
不過，這對大型建商來說，可能樂觀其成，因為資金不足的小建商倒一片，大建商對市場將更有掌控力。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
人口狂灌！台中北屯年增率全台稱王 房價衝7字頭還有人進場原因曝光
台中北屯機捷特區「億元路網」成形吸引建商卡位 房市攀6字頭
台股大好有利房市？ 建商：房地產高保值特性不會變
營業逾30年！麥當勞古亭站店面賣了 資產開發公司砸3.5億接手當新房東
台股賺飽回頭買房 建商：近期已有買盤獲利了結回歸都會區
石牌明星雙學區再添崗石制震地標 「昇樺知玉」動土
14期敦和、仁平段雙核心熱度攀升 新案「神仙打架 」
高雄大樓房價超過透天！專家：這觀念被高房價擊碎了
台中「89帝王蟹」原址近10億售出 台灣大道新地標開工
捷運價值、核心商圈經典不敗 板橋核心站穩百萬位階
北市五大熱門點閱豪宅大安區占三席 「正隆官邸」奪冠
