北市東區重返榮耀 「台北之星」登10大豪宅
北市豪宅「Diamond Towers 台北之星」晉升10大豪宅；據實價登錄最新揭露，該豪宅28樓2023年6月時，以每坪成交價約269萬元交易，使該社區榮登十大豪宅之林。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該交易為私法人趕在《平均地權條例》新修法上路前夕成交，價格雖貴卻也在合理範圍；惟近期市場前景不明，該社區日後續創高價與否，關鍵仍端看政策態度。
據實價登錄資料，該交易位處28樓戶，總坪數約184坪，2023年6月時以總價4億1,888萬元成交，扣除車位後換算每坪成交價約269.1萬元，且交易標註為毛胚屋，此筆交易使該社區成為有實價以來每坪成交單價排名第八高的豪宅。
住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬分析，該社區為北市指標性豪宅之一，樓下有知名百貨業者，且緊鄰捷運忠孝復興站，又位處東區商圈，整體商業與生活機能無虞，近期每坪成交單價站穩200萬元，高樓層每坪成交價則在240萬元以上。
黃獻寬指出，近年房市受政府打炒房與限貸影響，研判此社區未來需有政策鬆綁，每坪成交單價才能更上層樓。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
房市冷了一年…北市各區房價開始洗牌 南港、內湖逆勢領漲
台北房價大洗牌！科技題材助陣 南港、內湖逆勢領漲
內湖21年社區均價一坪108萬 專家：這區高規維安磁吸高資產買盤
中南部賣屋獲利「縮水一成」了！房仲建議屋主這麼做
七期外溢效應 台灣大道西屯生活圈五年漲65.1%最保值
北北基桃前十大人口紅利 淡水淨成長達3.6%居冠
基北北桃生活圈人口紅利落誰家 淡水淨成長達3.6%居冠
土方之亂新制上路全面對照！GPS、電子聯單齊發…成本與衝擊一次看
寶山vs芎林...竹科通勤族棄關埔選哪裡？在地人搖頭：不如桃園
台中七期豪宅驚見「價差斷層」 高性價比購屋人各取所需
「越南王」坐擁台中14.2公頃土地 第一案推神祕「客製化豪墅」
FB留言