新竹男賣老家透天吞180萬重稅 錯失這時機優惠稅率飛了
新竹林男出售鄉下老家透天厝房屋，因土地面積大，且已持有10餘年，經核定土地增值稅竟高達180萬餘元，林男收到稅單後認為負擔太重、稅額太貴，決定用掉一生一次的自用住宅用地優惠權利，卻因未於期限內補提申請，依法不得再適用。
新竹縣稅務局指出，土地增值稅自用住宅優惠稅率一生僅有一次的機會（除一生一屋外），影響民眾權益頗大，所以申請方式、何時可以補提申請，均有法規明確的規定。
新竹縣稅務局表示，土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應於土地現值申報書第9欄勾選申請以自用住宅用地稅率核課，未勾選者可以在繳納期間屆滿前，向稅務局補行申請，逾期則不得再改依自用住宅用地稅率課土地增值稅。
新竹縣稅務局指出，林男申報土地增值稅時，並沒有勾選要按自用優惠稅率，稅務局即核定按一般用地稅率課徵，並給予繳納期限到今年3月30日，事後林男如欲改按自用住宅用地稅率課徵，最慢要在今年3月30日以前補行申請，林男因超過申請期限才提出，即喪失按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之機會。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台中會展中心二期展館今簽約！ 串聯一、二期打造中台灣最大會展量能
北市10大熱銷社區 國宅包下七席「千萬有找」社區是它
不讓釘子戶卡都更...上任後首例代拆案將完工 蔣萬安親曝執行背後壓力
建案晚會像「選前之夜」清景麟小港案人潮澎湃 為冷寂房市注入活力
專家帶路／大安捷運商圈股轉房效應 看屋量增加
大安捷運商圈 購屋族愛
台北市房屋又老又貴 20年內新屋僅占15%
房子想住新一點？天龍國最難 「這縣市」最幸福、近4成是20年內新屋
「清景麟國家公園」落成 致力於社區總體營造 帶動地方繁榮
地上權豪宅始祖新交易 曾經一坪百萬如今腰斬剩50萬
台南7區一次釋出28標土地 南科、北安、麻豆等精華地段公開標售
