贏在起跑點也贏在未來！新店宜居親子宅「名校、捷運、重大建設」通通有

2025-06-20 00:00 撰文／黎詩彥

全台房市回歸理性，更突顯自住剛需產品的硬實力！大多人置產是為了要給下一代更好的生活環境，新店除了央北、十四張重劃區，位於新店中和交界的新和水岸特區，也是在地人認證的宜居生活圈，兼具優質學區、近捷運、公園綠地環繞、生活機能豐富等優勢，同時房價CP值高，未來還可望和新北最大「十四張聯開案」一同起飛，因此在近期房市中脫穎而出。

新和水岸特區擁有市區難得寧靜人文居住場域，新北市示範小學新和國小提供從公共托育中心、附設幼兒園到國小完整的托育資源，孩子還能就近讀康橋國際學校，磁吸許多「現代孟母」的目光。新和國小生活圈發展成熟，新案供給量極少，近期推出的「敦南之森」是少見1200坪大基地、新古典美學建築，以地標之姿傲視同區。

「敦南之森」位於1.2萬坪天山景新公園旁，在家就能享受窗外綠意，與都會無價綠金為鄰，出門徒步就能抵達安坑輕軌新和國小站、捷運南勢角站、環狀線景平站，開車接水源快速道路，車程約15分鐘即達台北敦南商圈，交通十分便捷，吸引不少台北市上班族前來賞屋。相比重劃區生活機能尚未成熟，「敦南之森」鄰近南勢角商圈，傳統市場、全聯超市、夜市美食近在咫尺，繁華與寧靜兼得，是離塵不離城的居住首選。

更令購屋族心動的是，在新店重劃區房價紛紛打破百萬天花板，中永和也穩站百萬房價之際，「敦南之森」逆勢推出6字頭大台北南區地板價，驚艷市場，未來可望有明顯補漲空間。「敦南之森」規劃符合小家庭需求、16-32坪，總價只要1380萬起就能晉升有殼一族，，藉由務實有感的讓利政策，讓購屋族「不用怕買貴，不景氣的時候才是買點！」

除了讓購屋族贏在起跑點，「敦南之森」還要讓住戶贏在未來！目前新北最大開發案、與十四張捷運站共構的「十四張聯開案」已進入招標階段，待完工後，從「敦南之森」搭乘輕軌，一站即達。「十四張聯開案」基地面積超過4萬坪，將規劃大型購物中心、企業總部，開發規模超越「裕隆城」，將成為新店下一個閃耀之星，預估帶來上萬名就業人口與龐大居住需求，「敦南之森」正位於十四張重劃區房價外溢效應第一圈，可望與「十四張聯開案」同步受惠，促使不少首購、換屋族把握最後上車機會，提前為下一代置產布局，入主新和水岸令人嚮往的宜居之地。