專家帶路／台北古亭商圈生活機能佳 區域價差大
信義房屋（9940）和平西路店專員張恩宇表示，台北市古亭商圈地段相當精，房價卻相對親民，且相當適合居住，白天生活機能豐富，但一到晚上就很安靜，加上擁有豐富的學區，特別適合家庭前來置產。
儘管古亭商圈區內老舊屋齡多，但張恩宇表示，其實這邊未來發展潛力強，像是廈門街、估嶺街一帶，屬於棋盤式街道，很適合做都更開發，若是未來政府願意鬆綁容積率，引進大型建商大規模開發，該區可以設計規劃的很漂亮。不過若以短期來看，因為都更改建耗時長，因此較難有新話題。
張恩宇表示，古亭商圈結合了交通便利、生活機能完善與文教氛圍，房市發展穩定，一直都有剛性需求，不過，此區買房需要注意的是，因為該區老公寓多，容易有傾斜問題、氯離子海砂屋、漏水等問題，所以買房上要格外注意。
另外，古亭商圈區域價差大，若想找CP值較高的住宅區域，要關注在廈門街、同安街、汀州路二段一帶，主要是因為這一區帶較無學區優勢，所以房價相對親民，不過可以享有一樣的生活機能，所以若是不介意學區，又在附近上班的首購族、小資族，可多關注此區。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
馬年最強預測 李同榮：台北天龍國將消失、房市迎三強鼎立新時代
北市府推節能降稅新政 房屋稅「大減稅」商辦大樓年省80萬元
「大都更時代」動起來 北市信維整宅、大直損鄰案住新家不遠了
軌道經濟萬靈丹失效了 去年高鐵這兩站房價修正
高雄文化中心生活圈房價下修？信義房屋專家解析市場現況
北市都更大餅開搶！內湖成建商新戰場 海砂屋是關鍵
買氣沒了 預售屋還在漲！近一年台南市、新北市飆漲逾14%
從小宅到真三房！ 台中預售市場產品結構出現明顯轉向
都更領頭羊...南港車站前「第一排」蔣萬安允整合開發解3困境
北市最大民辦都更案動了 牽動周邊逾千億案量加速推進
北市最大民辦都更案動了 建商搶老宅改建商機
