北投新案開價站上百萬 信義房屋分析原因
網友於PTT上詢問，北投捷運前新建案開價已站上百萬，對北投的開價表達不解。信義房屋在地專家表示，北投本身有學區、醫療資源優勢，加上擁北市門牌、亦有捷運抵達，受到許多在意學區的小家庭以及銀髮退休族青睞。
信義房屋北投捷運店經理張育綸表示，在北士科的帶動下，後續的人口紅利、於北士科就業的受薪階級薪資等等條件，讓北投區內包括北投、石牌在內的新建案單價多已站上3位數。但在中古屋部分，北投整體總價均價約落在2,000萬左右，華廈大概2,000-3,000萬之間都還有選擇，相較於台北市中心大安區動輒3,000萬以上，北投價位對於雙薪家庭而言尚屬可負擔的甜蜜點。
針對網友的提問，張育綸表示，北投區內從小學一路到大學都有，包括石牌國小、石牌國中、文化國小、薇閣小學等皆是有口碑的額滿或是雙語學校。除學區外，北投區內有榮總、振興兩大醫院，更有溫泉；加上交通方便，對外有快速道路、接壤國道便利，區內亦有不少捷運站點，各項優勢加上價格親切，使北投一直是學區族、養老等自住族群的優先選擇之一。
至於網友特別提到的北投捷運站一帶，因發展已久，生活機能完善、偏文教區，故附近環境相對舒適，同時又能享有鄰近區域的資源，如石牌的醫療資源、芝山的商業等等，距離北士科不遠，但相同的價格卻可以買到比士林、天母更大的空間，使得北投熱度居高不下，帶動新建案開價站上百萬。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
化解土方之亂！高雄啟動「A至C」直送 港區整地開放民間土方入場
台中去年1,000萬內住宅交易逾4,600筆 五大首購熱區曝
預算千萬台中可買哪？五大交易熱區都在市中心
台中首購族棄新選舊？實登揭千萬宅熱區 成屋占9成有這特色
2025年台中千萬宅交易 成屋以市中心這區最熱賣！
十大人氣捷運站曝 這站一年1億人進出、均價一坪84萬
一表看10大捷運旅運量站點房價 「這兩站」七字頭最親民
市場點名：雙捷運+水岸第一排+萬坪開發，中和左岸買就對了！
2026房市高唱碎心戀！顏炳立：蛋白區恐跌10％價修換量
北市商辦將增50萬坪新供給 專家：數位韌性成科技巨頭選址必考題
嘉義台積員工將進駐！3台北人合資南下太保買房 屋主大賺1,930萬出場
FB留言