新北公告土地現值泰山增幅奪冠 板信雙子星連16年稱霸
新北市2025年度公告土地現值經評議完成，與去年相比，各區平均上漲5.99%，其中又以泰山區漲幅最高達18.12%奪冠，其次則是土城區上漲9.73%及新莊區增8.72%；板信商業銀行雙子星總部大樓則以每平方公尺79.9萬元（每坪約264萬元）連續16年蟬聯新北市地王。
新北地政局表示，觀察實價登錄、新北市住宅價格指數及民間相關不動產指數，均為上漲走勢，整體呈現「價量俱漲」格局，評議後2025年度公告土地現值總額與2024年相比各區平均上漲5.99%。
地政局分析，此次公告土地現值調整，反映近年房地產市場需求增溫的現象，主要原因包括臺商回流、低利環境、通貨膨脹及民眾抗通膨心理，帶動市場交易活絡，以及捷運三環六線、新泰塭仔圳、林口工一重劃區等開發案，以及都市更新政策等利多，進一步推升不動產行情。
地政局強調，公告地價兩年調整一次，本年度並無變動，因此不會影響民眾的土地持有稅負擔；「公告土地現值」則作為土地增值稅審核依據，若需查詢相關數據，民眾可於2025年元旦後透過新北市地政事務所或「新北不動產愛連網」查詢。
此次公告土地現值總額調幅最高的區域為泰山區，上漲18.12%，其次為土城區（9.73%）及新莊區（8.72%）。最低價土地則是烏來區西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培、福山段之保安保護區，公告土地現值為每平方公尺160元。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
上市櫃和碩、微星爭插旗桃園 專家揭「3原因」龜山廠房成兵家必爭地
大矽谷計劃首站 高科技廊道翻轉頭份、竹南房市
價格看跌！北市大樓、公寓、小宅季線、半年線趨勢下跌
北部預售屋市場持續急凍 5月指標案單周成交平均1.4組
捷運旁中山長春都更案釋出！住都中心公開招商47億元
輝達打造國家級戰略地標，房市風向轉變牽動「AI社子島」新願景
埔里市心「經典維多麗亞」公開 主打低公設搶市受矚目
5月全國房地合一稅49.5億元 這區連三月榮登「繳稅王」
房市轉冷議價空間擴大 這兩區開價「打八折」才能成交
竹縣首座聚落建築群公告 社宅「東林好室」尚未過審查
台中市南區平均房價3年漲16.5% 穩坐舊市區漲幅冠軍
FB留言