嘉市房市過熱央行打房又建地少 建商暫緩推案「養地」做停車場
受台積電嘉科園區蓋先進封測廠，以及華泰名品城嘉義展店房市利多影響，生活機能好的嘉義市房市價格不斷攀升，自期公辦都更住宅大樓每坪最高來到54萬元，預售率9成以上，在中央銀行接連出重拳打房，加上市區建地少，部分建商為避開風險，暫緩推案，「養地」出租做停車場使用。
市府交通處統計，今年截至11月20日止，民營路外停車場計新增22場共800個小汽車停車位，全市路外停車場，總計有1萬2084個小汽車停車位（含公民營合計共175場）
嘉市是清朝及日治時期詩學重鎮，全台首位有「法曹詩人」稱譽的「壺仙」賴雨若，創立「壺仙花果園」做文人聚會講學地點，過世後兒子改建「壺仙幼稚園」，閒置荒廢近半世紀，賴家孫子賣給在地建商，6月整地完成出租做停車場，日前開放。
房仲人士說，壼仙幼稚園舊址位在垂楊路及安和街口，面積3597平方公尺、約1088坪，總價5億8341萬6070元、每坪約53.6萬元，建商取得土地成本高，再推建案房價必定再往上漲，央行打房信用管制融資受限，建商出租停車場養地，侍機再推案。
陳姓建商說，不只買下壼仙幼稚園舊址建商出租做停車場養地，在地建商財團也買下舊教師會館用地出租做停車場，有租金收入避免土地閒置，新開發區段徵收湖子內建案不斷推出，銷售成績好，市區建地有限，房價過熱，部分建商暫緩推案「養地」做停車場。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 房市轉冷...興富發宣布「暫時不買地」 可以肯定市場必然降價
▪ 八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多
▪ 宛如廢墟！士林捷運站頂加僅租1萬元 網見照片驚呼：是應徵打掃阿姨？
▪ 預售買氣慘！指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋
▪ 新青安房貸10月受理不到5千戶 創上路以來次低
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
後市仍看好？92組人馬搶標台中地 環中段創新高
疫情後航空業復甦 帶動南崁成交單價創新高
北市中山、中正、大安跨區工作近40萬人 這區最幸福多數居民就地工作
台中首購天堂房價飆！大里、烏日區三年房價漲三成 這區最猛激增五成
北市十大「高轉手」社區曝！第一名累計56戶轉手交易 狠超二、三名
無貸款！華固天鑄中樓層轉手賺1812萬 女富豪2.6億接手
高價風吹往南台中 房仲：「首購天堂」價位飆漲
一年漲三成！新竹這區黑馬突起 均價一坪漲7萬
「幸福住宅」156戶招租近2千件申請 北市議員憂供不應求恐難幸福
高房價效應！前三季雙北等房族再攀升 新北近8,000人、北市破6,000人
台積電來了、南部人留鄉了 近四年北漂人口少近一成
FB留言