北市商辦熱 這企業砸17億掃走「遠雄商舟」12戶
近年台商回流、產業擴廠下，讓北市辦公大樓供不應求，日前商辦市場再開紅盤，又有企業大手筆砸近17億元買北士科商辦。遠雄（5522）5日公告，處分台北市北投區「遠雄商舟」房地8戶、車位40車，總交易金額11.3億元，交易人為美商捷寶開發股份有限公司台灣分公司，預計處分利潤率約20-23%。
此前，美商捷寶開發在10月底以總價5.6億元，同樣買下「遠雄商舟」房地4戶、車位20車，若加上此次交易，美商捷寶開發共斥資約16.9億元買「遠雄商舟」，創下今年北士科最大一筆商辦交易。
近年遠雄建設住宅、商辦雙頭布局，手上位在北士科的商辦大案「遠雄商舟」今年以來就有不少交易，包括凌群開發斥資5.4億元買下房地4戶、車位20車，力鋼工業同樣以約5.5億元買房地4戶、車位20車等、兆芃國際投資斥資11.28億元買下8戶辦公室及停車位40個。
遠雄建設表示，「遠雄商舟」總銷百億元，推出後銷售率已達7、8成，預計2025年年中可完工交屋，將成為明年的營運動能之一。
世邦魏理仕台灣總經理林敬超表示，目前科技業、電子業還是有企業總部的需求，不少自用型買方偏好新的辦公室大樓，因此商辦市場仍維持熱絡的狀態，另外，壽險不動產投資的投報率門檻有望在年底放寬，倘若放寬後，壽險業可買的物件增多，屆時可望推升商辦市場再掀一股交易熱潮。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
今年雙北11區房價創新高 住展：還有3區打算衝
台中七期宜居建案的奢豪指標「泉宇雲鼎」舉行上樑典禮
全台唯一BOT成功案例 新北市長與雲林縣長參訪日勝生中和秀峰社宅
房市光明燈？科學園區實中房價亮眼 這裡未開校漲八成
台南房市9月交易量安南區最多 打房政策整體交易量下滑
台南第一間 中西區金店面每月百萬出租
金龍風暴房市遇冷鋒滿月 台中市五大「抗寒區」出爐
台中房價再創新高！七期豪宅「最貴」單價127.2萬元
政府打房促危老重建熱！老台中歌廳飯店…華麗轉身
台中危老重建熱潮湧現 開發商瞄準新戰區
新北11月房市交易移轉棟數增加1.5% 土城最多超過100%
FB留言