五堵捷運及基隆科技園區 徵收得12億擬市地重劃降負擔
「基隆捷運推動專案小組」第29次會議，昨天討論五堵、百福及七堵等捷運車站的基地配置等議題，基市府將盡速取得捷運用地及其周邊土地，加速捷運建設開發。因以協議價購或土地徵收取得捷運路廊及綠地用地，初估增加12億元土地取得成本，將採市地重劃整體開發方式，以降低市府負擔成本。
市府祕書長方定安表示，如果單以一般協議價購或土地徵收的方式取得捷運路廊及綠地用地，初估市府就得增加12億多元的土地取得成本，考量該區域多為單一倉儲業者所持有之土地，產權單一，市府將與私地主溝通配合捷運工程與土地取得方式。
方定安說，在市府產業政策導引下，會先進行產業轉型，並請地主先行提供土地做為相關工程所需用地，該用地的負擔保留做為未來參與地區開發，平衡地主負擔公共利益與共享捷運開發權益。
方定安表示，在都市計畫的指引下，以市地重劃方式由土地所有權人負擔公共設施用地，可降低市府取得土地成本的財務重擔，並加速基隆科技園區各項基礎建設帶動產業轉型。
市地重劃是指將一定範圍內的土地重新劃分，分配道路和公共設施的位置，土地面積雖減少，但價值會提升，重劃後更有利於建築和發展。
謝國樑指出，捷運行經五堵倉儲區，帶動五堵地區產業轉型引進就業的機會，將以基隆科技園區的發展定位，納入整體都市設計概念與車站周邊TOD規畫原則。以市地重劃整體開發方式，取得捷運路線場站以及聯外道路與公園綠地等市區的公共設施用地，好處是可讓捷運建設與帶動周邊市區發展的基礎建設，齊頭並進。
此外，市府將盤點捷運沿線的潛力都市更新土地與應配合的公共設施用地，並研議以多元創新用地取得方式的可行性，提高民眾配合政府公共建設的意願。
目前基隆捷運進度，正由基隆市政府會同新北市政府進行基本設計作業，捷運路線已逐步定案，市府將依據五堵南北向的捷運路廊，作為基隆科技園區之縱向串連五堵捷運站的主要聯外道路，並橫向配置相關區內道路，完善整體交通網絡。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
蘆竹新建案兩層樓店面1.46億元成交 超車中壢登桃園店面總價王
賴正鎰：台中市13年暴增20萬人 撐起房市一片天
再啟動社宅規劃！新北規劃中和、新店2案 預計提供900戶以上
勤美營建事業開花結果 2027年迎高峰、百億案量將交屋
新北公告地價漲幅！29行政區中泰山、林口及鶯歌列前3高
台中房市熱度不減 賴正鎰：13年移居設籍人口增加20萬人撐起一片天
少子化大學城不行了？ 桃園今年最貴店面在這裡
中古屋只要一半價！ 七都這些區「買新不如買舊」
居6都雙冠王！台中租金補貼18萬戶申請、13萬戶核定
板橋府中商圈 雙城計畫、新北耶誕城活動加持 榮景重現
專家帶路／板橋府中商圈前景看好 買盤積極
FB留言