台中七期白派豪宅傳出港資變中資疑雲 受市場矚目
台中七期白派豪宅「新朗日匯」，傳出2月時未經經濟部審查，被有中資背景的「華泰券商」以新朗興業前負責人馬廷海抵押債權接管，面對港資變中資疑雲。經濟部投資審議司副司長呂貞慧10日表示，全案將會啟動調查。
根據實價登錄，位於七期的「新朗日匯」完工4年，目前成交18戶，尚有130戶乏人問津，上月更是找網紅開箱，試圖拉抬買氣，觀看人數還高達27萬人次。
不過房仲業者認為，該案一路命運多舛，不論從最初坪數設定到後續大環境不佳，甚至如今傳成為中資建案，對於該棟樓的銷售恐雪上加霜。
回顧整個事件，規模超過200億元的台北市地標「台北天空塔TheSky Taipei」，預計今年底完工，卻在1月爆出高層涉嫌挪用公款逾10億元，並將資產質押給中資券商，而案件尚在調查中，又爆出董事之一的馬廷海被聲請破產。
據指出，2020年馬廷海主導的香港新朗興業台灣分公司，以馬廷海擔任保證人、擔保品「新朗日匯」，向銀行聯貸76億元。
接著又傳出馬廷海過去投資「新朗日匯」時，曾以另一家公司「鵬榮集團控股」與中資華泰簽訂借款與擔保契約，將鵬榮百分百持有的新朗股份抵押給中資華泰，因此出現港資變中資疑雲。
對此，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，「新朗日匯」案最早於2014年推出預售，當時規劃坪數超過160坪，最高開價達80萬元，是不折不扣的大尺度豪宅建案。
之後全台房市陷入盤整階段，加上豪宅限貸令一直沒有鬆綁，因此該案銷售也無法大展拳腳，且期間該案還因縮小坪數變更設計，導致建案完工時間延長，加深銷售難度。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
一表看新北市預售單價前五名 專家四個字解讀
新北市三大預售案不畏景氣強勢挺進 打房後成交仍破110萬元
高雄3大地標接連退場！還沒轉型周邊房價先漲1成
高雄地標改建潮來了 繼國賓、大統 這棟4月底也將熄燈
新竹房市「三核鼎立」！忠泰建設推百億地王案 卡位新竹爆發區
都更案量增5.2倍…民代：成效浮現仍有落差 籲強化誘因與區域平衡
桃園推可負擔住宅 崔媽媽基金會籲市府要扛住壓力
桃園推可負擔住宅條例強制建商低價賣屋 民代憂恐違憲購買意願低
板橋老屋最多卻無中繼宅 民團、議員籲提升彈性可近性
高雄起風了！仁武赫見大降價 房仲：建商讓利換成交
蘆洲海砂屋獲新北防災都更2.0首案核定 可拿建築容積1.5倍獎勵
