他舉2建設看好新北這1地增值空間大網搖頭：養老也不行

2024-03-08 17:01 聯合新聞網／綜合報導

新北房市示意圖。圖／聯合報系資料照片

交通便不便利，生活機能好不好，是不少人買房時考量的要素。有一名網友在PTT發文點名新北市的淡海新市鎮，他認為未來有淡江大橋、淡北快速道路兩大交通建設，淡水地區的生活機能也不差，未來增值空間應該會很大，算是很有發展性的吧，但貼文一出引起眾人爭辯。

原PO在PTT發文分析淡海新市鎮，他說淡江大橋預計2025年完工，也有預留往台61西濱的路線，未來從沙崙路直直開就過橋了，接台64可以去三重、板橋、中和、新店都很方便，再加上5年後淡北快速道路完工，進出台北市就更加便利。

不僅如此，原PO還表示「如果將來淡海二期開發順利，沒有的話最差就靠士科，如有產業進駐，生活機能可以會跟現在的林口差不多」。對於淡海新市鎮的生活環境，他大讚有產業、交通、海景、影城等，就算要去淡水老街或漁人碼頭，只要輕軌搭個幾站就到了，現在1千萬以內都還買得到兩房，那未來增值空間應該也會很大吧？

對於原PO的看法，多數人不以為然，「供給量太大+交通天氣硬抗性」、「天氣無解」、「南部人不會買淡水，結案」、「台灣歷史上唯一因位置因素而炒不動的重劃區」、「什麼產業？除濕機嗎？」、「現在能3x已經很好了，不能再多了」、「養老也不行，各種不便，氣候又差」、「大學住過四年之後，再也不考慮淡水」、「完全沒有。一邊是海邊是能什麼發展？」、「不會增值買幹嘛？也不好租」。

也有其他網友有不同看法，「淡水空氣品質很好」、「我買來度假用的，別開發太快好嗎？」、「的確八里還比較有可能，因為有快速道路」、「八里屌打淡水啦，往林口往五股板橋都快」、「說淡水天氣爛的人，大概是沒住過汐止基隆」、「在地人換屋養老是可以，對不需要通勤的人來說，淡水很適合啊」、「淡北道路、淡江大橋、輕軌二期、沙崙文創園區，這波蓋完才會方便」。

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