大安區燙金門牌無敵 人口增長榜上唯一台北行政區
近年房價、物價直漲，且台北市長年高房價，引發脫北潮，不過永慶房產集團整理北北基桃十大人口淨增長行政區，今年前8月台北市人口增長量為18,745人，其中，北市大安區就增加了4,462人，佔比高達23.8%，不僅排名第三，人口增長數量甚至贏過眾多新北市的熱門行政區，令人意外。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，大安區生活圈、交通發展成熟，公共建設也非常完善，加上位於台北市核心地段、具優良學區、公園綠地豐富等多種優秀居住條件，也讓房屋具備相當程度的保值、增值能力，即使大安區的平均單價已逼近百萬，仍吸引不少民眾入主。
根據永慶房屋統計， 今年前8月北北基桃十大人口淨增長行政區依序為桃園區、中壢區、大安區、龜山區、新店區、淡水區、林口區、板橋區、中和區、新莊區。
新北市此次統計共有6區入榜，其中最為注目的是長期被視為蛋白區的林口、淡水區。
陳金萍分析，近年來隨著公共建設緩步到位、捷運網路陸續擴大，新北市發展重心逐漸往外擴散，買家也不再侷限於傳統蛋黃區，轉而投向具有發展前景的蛋白區。而林口區內道路規劃完善、配備大型商場及醫療機能，是許多首購族、小資族的首選。
淡水區則是因淡北道路動工、捷運、輕軌等大眾運輸工具逐漸完備，加上2字頭的甜甜價，獲得不少購屋族青睞，也成為榜單中房市交易最熱絡行政區。
陳金萍說明，新北、桃園相較台北來得親民的房價，成為眾多脫北族群選擇居住的區域。未來隨著生活機能、公共設施的逐步完善，相關區域有望再進一步發展；再加上近期推出的TPASS通勤月票，對於地區民眾更是一大福音，可能進一步推升區域房市的熱絡。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
買房像在替公設買單？雙北新案公設比再創新高 40％以上快速上升中
外地客最愛搬進高雄這一區 專家：產業發展、房價親民為關鍵
傻眼！公設比40%建案還熱銷 專家嘆「高房價悲歌」
到高雄住哪裡？外地客最愛搬進這一區
打破「短命建築」魔咒！台中北屯這家接待中心獲翡翠級「減碳」認證
樓上爽改10間套房樓下慘漏水 嘉義地院判賠房東96萬元
農地淪廢土場？內政部急撇清「土方入農地」…網酸：記者會自己說的
北市預售屋又回漲了 這區一季大漲9.5%、一坪10萬
住宅價格緩跌趨勢 北市去年第3季市場仍維持動能降溫
房仲：2025年淡水人口淨遷徙居冠 房價年漲幅4.3%
劉世芳談社宅用地縮減…新北：免費土地變少 會持續推動
FB留言