5字頭早鳥價衝一波 三重指標案五個月賣出608戶
新北三重指標都更案「晴空大地」11日開工，個案基地約3,300坪，今年4月26日以早鳥價一坪57~58萬元開賣，不到5個月，目前實價登錄則已揭露608戶。
「晴空大地」基地位三重區自強路五段、仁義街及五華街口，規劃地上15、27層、地下6層的建築，坪數分布為21至34坪，訴求市場剛性主流需求。
負責銷售的新聯陽總經理趙學維表示，個案熱銷除了早鳥價吸晴，該案緊鄰新北市「銀新未來城」複合開發計劃，也是一主因。
他表示，銀新未來城基地開發面積8,700坪，政府以 BOT 方式規劃公園綠帶、購物商場、幼兒托育、運動休閒、青銀共創、醫療長照等，未來結合晴空大地約3,300坪的基地，形成12,000坪全新街廓，將為新北城市帶來嶄新氣象。
另外晴空大地基地位處重陽大橋旁，和士林一橋之隔，也吸引相當多北市菁英跨區購屋置產。
此外環狀線北環段已動工，預計2031年完工通車，晴空大地步行約450米即到Y23五華國小站，3站可到士林站、6站大直美麗華、再下一站接內科，在士林、北士科動輒每坪百萬以上的行情，「晴空大地」相對低點的購屋成本與增值空間，近期也帶動了一波強勁的需求熱潮。
趙學維表示，由於銷售佳，該案目前調整要價約60~65萬元，部分高樓層小宅成交單價接近7字頭，近期整體市場雖因平均地權條例上路，交易略有降溫，但個案以自住首購居多，不太受影響。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 丈夫想拿起家厝增貸 聰明妻想出一招讓他閉嘴
▪ 有房有地還保值…年輕人為何不愛透天了？網曝缺點：鄰居違停超崩潰
▪ 房市11月交易量緩步回溫 部分屋主接受小幅讓利
▪ 名人找個家／會計師公會全國聯合會理事長張威珍 重負擔能力
▪ 愛山林明年推案逾3000億 自建案量將超過千億
FB留言