北市房價去年漲5% 官方揭十大熱門千萬宅

中山區街景。游智文/攝影
中山區街景。游智文/攝影

台北市地政局發布2022年不動產市場動態年報,去年住宅交易量減少約8%,但全市平均單價為73.9 萬元/坪,較2021年70.4 萬元,上漲約5%,再創新高。

統計近十年全市200萬俱樂部住宅,交易單價一坪200萬元以上交易案件,去年達37件,單價前3名都是大安區 One Park Taipei 元利信義聯勤,最高達260萬。其他包括松濤苑、西華富邦、文華苑及潤泰敦峰等。

地政局同時統計總戶數達100戶以上,交易總價未滿1,000萬元十大熱門社區,中山區林森觀光大廈交易28件最多,

其他包括中山區春暉大樓、和益金銀大樓、首都大廈; 北投區極上之湯、金馬獎大樓。

另外2022年店面租賃申報交易量514件,較110年減少4.6%,創近8年以來新高,不過店面平均月租金單價2,488元/坪,較110年上漲5.1%,但相較104年高點,下跌21.56%。

去年各行政區坡道平面停車位平均單價以大安區322萬元/個最高、文山區194萬元/個最低;統計全市平均車位價格比值,坡道平面車位平均單價約為每坪房價3.49倍,機械車位為2.21倍。

111年交易總價未滿1千萬元之10大熱門交易社區。資料來源/台北市地政局
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