專家帶路／草悟道商圈 釋出量少 保值性高
信義房屋美村店專員洪嘉壕表示，草悟道商圈屬於台中的蛋黃區，發展很早，也是離舊城區（中區）最近的文教區，因此風格和其他區很不同。建議購屋者除了建商品牌，還可以依生活圈的特性，來尋找自己喜歡的社區。
洪嘉壕指出，此區居民多為在地人或注重生活風格，喜愛綠地、藝文調性者，故以家庭、退休族為主，少有單身或小夫妻，物件類型為三、四房以上、大樓較多，平均屋齡偏高，大概落在15至25年左右。
整體風格與其他地區不同，擁大片綠地且藝文氣息濃厚，草悟道商圈釋出物件不多，房價穩定且保值，總價平均2,000萬至3,000萬左右。
購屋人可依照所屬生活圈的特性，來找尋適合的社區。像科博館、植物園周邊，適合家庭親子客群入住；市民廣場及勤美誠品附近，商圈機能充足，綠地也有，加上坪數大一點，適合大家庭、退休企業主或換屋族進住。
國立美術館周邊入則寧靜、出則繁華，有離塵不離城的舒適感，較適合換屋族、企業主或退休族；另外，此區屋齡15年以上的物件較多，對一般首購族，門檻較低，也較易找到適合的標的。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住
▪交屋前發現房仲隱瞞漏水！該提告或協商減價？專家3實務建議：兩方同時求償
▪買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
▪「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇？張希希：未來更有機會都更
▪台積電投資美國、導致台積宅「GG」？達人搖頭指1關鍵：產業鏈很大
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
租屋陷阱多！桃園查核包租業者契約 逾3成違規
好強大學城！台中兩房熱區曝 這區5成交易靠這大學
淡水新市商圈 發展性高
淡水新市商圈房價親民 購屋首選
「All in One」打造理想生活 台中南區新案「曜精銳」受矚目
1,500萬也能買台北蛋黃區！這區一年交易達543件全市第一
別死心！1,500萬元也能買台北蛋黃區、這區1年成交543間
政策打壓客群減！淡水河景觀豪宅賠售千萬 專家：這時間入手獲利有限
水岸景觀失靈「3原因」影響行情 淡水河豪宅賠售近千萬
水岸景觀失靈？淡水河首排豪宅持有12年賠售千萬
打房影響建商對營造廠反而還好？陳重銘：只負責蓋房子不管有無售出
FB留言