車道上方2樓便宜買到賺到？阿宅揭3致命傷：賠30年睡眠
提問者：「大立哥，我看中一個社區，二樓的價格比樓上便宜很多，後來才發現它剛好在車道正上方。請問買這種車道戶，會有什麼問題嗎？」
大立哥：車道上方的戶別之所以會便宜，絕對不是沒有原因的，它有三個會影響你居住品質的重大瑕疵：
第一、噪音問題
你想像一下，每天早上鄰居上班的汽車、機車，在你家樓下轟隆隆地發動；半夜，又換晚歸的鄰居，鐵捲門在你樓下匡啷匡啷地打開！你還睡得著嗎？
第二、震動問題
車輛進出，不只是聲音，還有震動！你會感覺到你的地板一直在輕微晃動，時間久了，不僅影響安寧，更會讓你懷疑房子的結構是不是有問題？
第三、風水問題
在風水上，這叫抬轎屋，代表風水瑕疵。
你可以不信，但你要知道，未來你想賣，下一手買家，一定會拿這個，來當作大砍你價錢的最好理由！到時候賣價可能就會受影響。
而且最重要的是，為了省一點錢，犧牲未來三十年的睡眠品質，你覺得，值得嗎？
◎本文獲 阿宅-雙碩士地產顧問 授權（來源出處），嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。
房地產推薦新聞
阿宅-雙碩士地產顧問
阿宅地產顧問，本名蕭大立。20年房地產與金融投資工作經驗，曾任職於銀行、壽險公司、AMC金融資產管理、估價師事務所等。具國考不動產經紀人、CSIA證券投資分析人員等多張證照。2025出版個人著作《給首購族的聰明買房術》。為業界中少有，在房地產及金融上下游產業鏈均有充分歷練的專業人士。 阿宅-雙碩士地產顧問 阿宅-雙碩士地產顧問
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
22坪兩房兩衛CP值高？專家揭建商畫大餅：暗房賣不掉改廁所騙首購
首季全國房貸負擔率降至41.4% 網嘆買不起「關鍵在收入」
薪水漲3%、房價噴30%！台灣貧富差距飆67倍 專家：有房成命運分水嶺
房貸負擔率減少3個百分點、為何大家無感？房仲一句話解惑
公設不是有就好？設計盲點影響入住體驗 住戶回饋曝光關鍵
富豪買房也慘套10年！專家揭大坪數地雷：身家全押的普通人會賠死
「脫北潮」收斂！全台人口遷徙版圖變了 桃園、台中移入放緩
房子送老婆免稅？他慘遭國稅局追討數十萬 重購退稅做錯1步全吐光
北部上班、假日回高雄陪父母 他換屋申請197萬元退稅仍無望
朋友家外傭爽住豪宅、月存2萬！她月薪5萬卻存嘸錢嘆：過得比我好
「房子登記妳、房貸我扛」超浪漫？律師揭婚內贈與地雷：想挽回感情多半沒用
