1萬5套房轉手開2萬5出租！網友怒批：包租代管害租金暴漲
台北租金持續高漲。網友發現，部分房源原本由房東開價約1.5萬元，經過包租代管或二房東轉手後，租金竟可能提高至2.5萬元以上，漲幅超過6成，讓他不禁質疑包租代管與二房東是否成為推高租金的因素，也引發網友討論台灣租屋市場究竟該如何改善。
一名網友在Threads發文，表示台北租金實在太昂貴了，他發現原房東開價大概僅有1萬5，但經由包租代管或二房東轉手後，租金竟然直接飆升到2萬5以上，等於漲了60%，他認為包租代管政策有很大問題，甚至成為租金提高的推手。
他指出，二房東或代管業者透過加價賺取租金差額，目前政府沒有明確規範，造成租金持續上揚，最終受害的都是租客。政府應要訂定代管的收費標準，例如只能加收5%到10%服務費、並公開房東開價、最後針對大房東進行規範，才能防止市場被壟斷。
此文一出，有為網友認為不應該直接訂收費邊準，而是鼓勵包租代管大公司成立，讓他們互相競爭，短期之內房租雖然會上漲，但長期之下市場會更加牢固並且便宜，目前德國就是採取類似方法。
日本則是有一套很嚴格保護租客的政策，讓許多人更願意租房子，在政策的加持下，租屋市場也會變得更大，不會像台灣一樣租房就是代表買不起房，而是把租房成為更加吸引人的選擇。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
借戶籍給親友小孩讀書免驚！房屋稅、地價稅自用優惠「9/22前申報」不影響
別人冷爆這區卻賣翻了！全台預售五大量增行政區曝
一般事務所可買嗎？專家：曾有建商豁出去檢舉整個社區
「二婚男」往生祖產怎麼分？他做一事避免大家搶遺產
卓揆：盼青安3.0能協助青年安心購屋 市場交易回歸正常
看建材像開珠寶盒！大直600坪Fashion Gallery揭幕
明年遺產稅、贈與稅雙降！遺產2721萬以下免稅、善用跨年+婚嫁贈與1176萬免稅
捷運穿過自家土地會影響買賣？職人搖頭：權益完全不受影響、還能領補償
土城房價直逼8字頭！三鶯線通車加持 專家看好後勢：司法園區將帶入強撐盤
三鶯線、萬大線通車 能複製機捷沿線暴漲神話？ 專家剖析2條件挑出保值宅！
【貸款有解，財務有序②】負債比過高怎麼辦貸款？負債比怎麼算？3種計算方式與改善方法一次看
