陳幸妤看夫妻財產制／婚後買兩棟房一人名下一棟很公平？律師：離婚小心老公剩半棟
不要跟陳幸妤犯一樣的錯，要搞懂夫妻財產，不然真的會在離婚時吐血....
陳幸妤最近的一則留言，其實講到夫妻財產制裡一個很多人最容易搞錯的問題。
很多先生會想：「我婚後賺錢買兩棟房，一棟放我名下，一棟放老婆名下，這樣不是很公平嗎？將來離婚，一人一棟。」答案可能不是...甚至最後可能變成：老婆一棟半，老公只剩半棟。
為什麼？
因為台灣的夫妻法定財產制，不是把夫妻所有財產全部拿出來一人一半。《民法》第1030條之1規定，夫妻在法定財產制消滅時，原則上是把雙方「剩餘財產」的差額平均分配。
但法律同時明文排除兩種重要財產：
一、繼承所得
二、其他無償取得的財產
所謂「無償取得」，最典型的就是贈與。所以父母留給你的遺產，不用拿出來跟另一半分。父母送給你的房子，原則上也不用。但很多人沒有注意到：夫妻彼此之間的贈與，一樣可能適用這個規定。
例如先生婚後工作賺錢，買了兩棟價值各1,000萬元的房子。一棟留在自己名下，另一棟直接贈與太太。先生可能以為：「很好，一人一棟。」
可是法律計算時完全不是這樣。太太收到的那棟房子，是先生贈與她的，屬於無償取得，原則上不列入剩餘財產分配。先生自己留下的那棟，卻是婚後工作所得購買，原則上要列入計算。
於是最後：老婆保有自己受贈的一棟，再拿先生半棟的價值。先生只剩半棟。
這也是我一直提醒大家：夫妻之間把房子、股票、存款「放到另一半名下」，千萬不要只覺得是「反正都是夫妻的」。
法律上，它可能根本不是單純換一個名字。它可能是一個真正的「贈與」。而一旦贈與完成，未來離婚計算夫妻剩餘財產時，結果可能跟你原本想像完全相反。
感情好的時候，我的就是你的。但法律真正要處理的，往往就是有一天「我的」跟「你的」必須重新分清楚的時候。所以夫妻財產安排，真的不要等到離婚那一天才第一次看懂。
◎本文獲劉韋廷授權（來源出處），嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房市逆風接棒！謝智安掌台中代銷公會 願做買賣雙方「搭橋人」
手握300萬該買房還是存0050？專家剖析3路徑：善用收租＋複利滾出4千萬
買房全款付清反而虧？專家揭巴菲特「30年房貸」哲學：富豪用銀行錢變更有錢
台中北屯、西屯推案王淪庫存王！專家：高庫存+高總價...再等2年撿便宜
台積電抗跌神話失靈？楠梓投資客套山頂、鳳山年減逾2千人、楠梓餘屋飆13%
江子翠炒過頭拉垮板橋、淡水成交量崩75%！專家示警：價量背離恐慘10年
全台3大賣壓重災區曝！專家揭驚人數據：青埔恐花10年消化餘屋
借親友帳戶買股票撕破臉！律師「民法第541條」是關鍵：在名下不一定歸誰
農曆七月交易慘？25年官方數據揭真相「這事比鬼還可怕」
新莊擺脫鬼城、房價衝9字頭！專家曝首購「撿便宜黃金區」：雙軌加持穩坐新北二哥
除濕機濕度越低越好？專家揭「最舒服設定」：水箱放1元硬幣可抑菌
