政院16日拍板青安3.0 將設四大緊箍咒

行政院院會今（16）日將拍板「青安3.0」方案，新制自8月1日上路，實施至2029年7月31日，為期三年。此次新增年齡限制、房屋總價上限、排富機制，以及「3+3」利息補貼退場機制等四大緊箍咒，前三年完整補貼2碼，第四年起逐年減少半碼補貼直至歸零。

據規劃，利息補貼退場將回溯至所有青安案件都適用。由於2023年7月31日前撥貸的青安1.0案件，都已補貼滿三年，共約34.4萬戶自8月1日起，補貼將直接減少半碼。

青安2.0將於7月底屆期，由3.0方案接棒。為銜接新制，行政院與財政部多次邀集內政部、央行及金管會召開跨部會會議，綜合評估房市、金融市場、民眾需求及政策執行成效，今日於行政院會提出青安3.0方案，由行政院長卓榮泰拍板。

根據規劃，青安3.0方案新增四大緊箍咒。首先，將依縣市設計房屋總價上限，如台北市總價上限為3,500萬元，新北市、新竹縣市為2,500萬元，其餘縣市上限為2,000萬元，超過上限將無法申貸青安3.0。

其次，新增排富條款，借款人本人年所得不能超過200萬元，強調是以「本人」而非「家戶」來認定；第三是「80條款」，申貸者年齡須未滿50歲，且年齡加上核貸年限合計不得超過80年。

最後，此次利息補貼採分年退場，現行青安2.0是由政府補貼1.5碼、公股吸收半碼，合計補貼2碼，使一段式機動利率降到1.775%。未來採「3+3」補貼，共補貼六年，前三年完整補貼2碼，第四年起，每年減少補貼半碼，直到補貼歸零，屆時利率回到2.275%，仍優於市場利率條件。

至於外界關注寬限期，青安3.0維持五年上限。財政部國庫署長陳柏誠表示，據統計，選擇最長五年寬限期的借款人約占23.3%，超過五成申貸人未申請寬限期，顯示寬限期並非所有借款人的必要選項。

除緊縮申貸條件，婚育家庭申貸額度可加碼，若為新婚家庭，結婚二年內申貸額度上限從1,000萬元提高至1,200萬元；育有未成年子女家庭貸款最高額度提高至1,500萬元。

據統計，整體青安貸款，包括青安1.0到青安2.0，自2010年12月1日開辦以來，累積戶數達51萬6,475戶，累積撥貸金額約2兆7,828億元；其中青安2.0共17萬1,705戶，累積撥貸金額1兆3,411億元。

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